§ 39 Vyhláška federálního ministerstva zemědělství a výživy, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu – Zastavěným územím obce63) se rozumí zastavěné území obce k 1
Vyhláška federálního ministerstva zemědělství a výživy, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu · 36/1987 Sb. · § 39 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 39 vyhlášky 36/1987 definuje, co se pro účely ochrany zemědělského půdního fondu rozumí „zastavěným územím obce“ k datu 1. září 1966, a to včetně specifických případů rozptýlené zástavby a vojenských či telekomunikačních objektů.
§ 39
(1) Zastavěným územím obce63) se rozumí zastavěné území obce k 1. 9. 1966, tj. území, které bylo ke dni 1. 9. 1966 souvisle zastavěno nebo jinak technicky upraveno pro potřeby obce. Do tohoto území se zahrnují i zemědělské pozemky, které nevytvářejí s okolním zemědělským půdním fondem souvislý celek (jsou od něho odděleny souvislou zástavbou nebo zabíhají do zastavěné části obce a jsou svým tvarem nebo rozlohou nevhodné k zemědělskému obhospodařování mechanizačními prostředky). Do zastavěného území obce se však nezahrnují mezery podél silnic a cest, které vznikly dřívější výstavbou a jejichž zastavění by vedlo k nežádoucímu obestavování silnic a k neekonomickému prodlužování obcí; nezahrnuje se ani území mezi obcí a železnicí nebo silnicí, přeložkou silnice, vodním tokem apod., pokud toto území je souvislou zemědělskou půdou vhodnou k zemědělskému obhospodařování mechanizačními prostředky.
(2) Hranice zastavěného území obce k 1. 9. 1966 se zobrazuje v pozemkových mapách evidence nemovitostí.
(3) U rozptýleného typu zástavby například v horských a podhorských oblastech a u osamocených staveb či zařízení v krajině, kde z technických důvodů nelze vymezit souvislou hranici zastavěného území obce tak, aby byla v souladu s ustanoveními odstavce 1, se rozumí zastavěným územím obce k 1. 9. 1966 území zastavěné k tomuto dni jednotlivými objekty nebo jejich skupinami včetně souvisejících nezemědělských zpravidla zpevněných ploch. Dále do něho náležejí i pozemky zemědělské půdy, které jsou zpravidla oploceny a tvoří s uvedenými objekty a plochami nedílný funkční celek, jako například domovní zahrady apod.
(4) Povahu ploch v zastavěném území obce k 1. 9. 1966 mají i objekty a zařízení nebo jejich areály Československé armády, ministerstva vnitra České republiky a federálního ministerstva vnitra, telekomunikační a radiokomunikační objekty, nalézající se vně obvodů sídel, které vznikly před 1. 9. 1966 a jsou i nadále užívány pro potřeby obrany a ochrany státu nebo pro výcvikové účely. S ohledem na zvláštní charakter uvedených objektů a zařízení se jejich zastavěná území stanovují v součinnosti s příslušnými orgány ozbrojených sil obdobně podle zásad uvedených v odstavci 1.
Paragraf 39 vyhlášky 36/1987 definuje, co se pro účely ochrany zemědělského půdního fondu rozumí „zastavěným územím obce“ k datu 1. září 1966, a to včetně specifických případů rozptýlené zástavby a vojenských či telekomunikačních objektů.
Co to znamená v praxi
Historické vymezení: Zastavěné území obce se určuje podle stavu k 1. září 1966, což je klíčové pro posuzování, zda se jedná o zemědělskou půdu podléhající ochraně, nebo již o zastavěné území.
Zahrnutí zemědělských pozemků: Do zastavěného území mohou být zahrnuty i některé zemědělské pozemky, pokud jsou obklopeny zástavbou nebo jsou nevhodné pro zemědělské obhospodařování mechanizací.
Vyloučení některých ploch: Naopak se do zastavěného území nezahrnují mezery podél silnic, které by vedly k nežádoucímu obestavování, ani souvislá zemědělská půda mezi obcí a liniovými stavbami (železnice, silnice).
Zvláštní případy: Pro rozptýlenou zástavbu (např. v horách) a pro specifické objekty jako vojenské areály platí upravená pravidla pro vymezení zastavěného území.
Na co si dát pozor
Datum 1. 9. 1966: Vymezení zastavěného území je striktně vázáno na toto historické datum, nikoli na aktuální stav.
Zobrazení v mapách: Hranice zastavěného území k tomuto datu by měly být zobrazeny v pozemkových mapách evidence nemovitostí.
Funkční celek: U rozptýlené zástavby se posuzuje funkční celek objektů, ploch a případně oplocených zemědělských pozemků.
🔔 Hlídat změny § 39 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.