§ 45 Vyhláška federálního ministerstva zemědělství a výživy, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu – Byla-li po dni počátku účinosti zákona2) bez rozhodnutí…
Vyhláška federálního ministerstva zemědělství a výživy, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu · 36/1987 Sb. · § 45 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 45 řeší situace, kdy byla zemědělská půda odňata zemědělské výrobě bez příslušného rozhodnutí, a rozlišuje, zda se tak stalo na základě pravomocného stavebního povolení, nebo bez něj, případně pro jiné než stavební účely.
§ 45
Byla-li po dni počátku účinosti zákona2) bez rozhodnutí podle zákona74) odňata zemědělská půda zemědělské výrobě pro stavby zřízené na základě pravomocného stavebního povolení, vychází se ze vzniklého stavu. V uvedených případech jsou orgány geodézie a kartografie oprávněny vést takto zastavěné pozemky v evidenci nemovitostí v souladu s tímto stavem, aniž by k tomu bylo třeba dodatečného rozhodnutí podle zákona.74) Pokud však byly stavby provedeny bez stavebního povolení, řeší se odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě podle zákona74) v souvislosti s řízením o odstranění stavby podle zvláštních předpisů.74a) Bude-li možno stavbu dodatečně povolit, rozhodne orgán ochrany zemědělského půdního fondu o dodatečném odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě. Obdobně se postupuje, byla-li zemědělská půda odňata zemědělské výrobě bez rozhodnutí podle zákona74) pro jiné než stavební účely.
Paragraf 45 řeší situace, kdy byla zemědělská půda odňata zemědělské výrobě bez příslušného rozhodnutí, a rozlišuje, zda se tak stalo na základě pravomocného stavebního povolení, nebo bez něj, případně pro jiné než stavební účely.
Co to znamená v praxi
Pokud byla zemědělská půda zastavěna na základě pravomocného stavebního povolení, ale bez rozhodnutí o odnětí zemědělské výrobě, orgány geodézie a kartografie zaznamenají tento stav do evidence nemovitostí, aniž by bylo potřeba dodatečné rozhodnutí o odnětí.
Jestliže byla stavba provedena bez stavebního povolení, řeší se odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě v souvislosti s řízením o odstranění stavby.
Pokud je možné takovou stavbu dodatečně povolit, orgán ochrany zemědělského půdního fondu rozhodne o dodatečném odnětí zemědělské půdy.
Stejný postup platí i pro případy, kdy byla zemědělská půda odňata zemědělské výrobě bez rozhodnutí pro jiné než stavební účely.
Na co si dát pozor
Rozhodující je, zda stavba vznikla na základě pravomocného stavebního povolení, nebo bez něj.
V případě staveb bez stavebního povolení je nutné počítat s řízením o odstranění stavby a případným dodatečným povolením stavby a odnětím půdy.
Hlídat změny § 45 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.