§ 39b Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Bezúplatné převody na stát
Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 36/2025 Sb. · § 39b · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 39b zákona 36/2025 stanovuje, že pokud státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic projeví zájem o převod určitých nemovitostí ve vlastnictví obce, obec jim musí nabídnout bezúplatný převod těchto nemovitostí, pokud tomu nebrání práva třetích osob.
§ 39b Bezúplatné převody na stát
(1) Projeví-li oprávněná organizační složka státu nebo státní organizace uvedená v písmenech d) až g) nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. v případě písmen a) až c) zájem o převod podle § 39a odst. 2 a za předpokladu, že tomu nebrání práva třetích osob, obec jim zašle návrh smlouvy o bezúplatném převodu
a) silničního pozemku, na němž je umístěno těleso dálnice nebo silnice I. třídy, do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p.,
b) zastavěného stavebního pozemku61), na němž byla realizována veřejně prospěšná stavba ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p., které má právo s veřejně prospěšnou stavbou hospodařit,
c) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšné stavby do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p., které je stavebníkem dané veřejně prospěšné stavby,
d) zastavěného stavebního pozemku61), na němž byla realizována veřejně prospěšná stavba ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná s veřejně prospěšnou stavbou hospodařit,
e) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšné stavby do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je stavebníkem dané veřejně prospěšné stavby,
f) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšných opatření nebo již k tomuto účelu využitého do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která o převod projeví zájem,
g) stavby civilní ochrany, stavby dotčené požadavky civilní ochrany, stavby pro bezpečnost státu nebo pozemků, jichž jsou uvedené stavby součástí, nebo hmotné nemovité věci určené územní plánovací dokumentací nebo veřejnoprávní smlouvou k plnění úkolů bezpečnostního sboru nebo pro přípravu na ně do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit Ministerstva vnitra nebo organizační složky státu, která je bezpečnostním sborem nebo jeho částí, za předpokladu, že v případě veřejnoprávní smlouvy Ministerstvo vnitra předem obci sdělilo, že hmotná nemovitá věc je určena k plnění úkolů bezpečnostního sboru nebo pro přípravu na ně; to se nepoužije, je-li obec stranou veřejnoprávní smlouvy.
(2) V případě, že je pozemní komunikací zastavěna část pozemku evidovaného v katastru nemovitostí, převede se pouze tato část určená geometrickým plánem s tím, že náklady na vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku hradí Ředitelství silnic a dálnic s. p.
(3) Smlouva o bezúplatném převodu pozemku do vlastnictví státu podle odstavce 1 písm. b) až g) musí obsahovat v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků následující ujednání:
a) zákaz zcizení zřízený ve prospěch obce jako věcné právo,
b) zákaz zatížení zřízený ve prospěch obce jako věcné právo, s výjimkou případu, kdy má být smluvně zřízena v nezbytném rozsahu služebnost inženýrské sítě, služebnost stezky nebo služebnost cesty k zajištění nezbytného přístupu třetí osoby k hmotné nemovité věci v jejím vlastnictví, a
c) omezení ve způsobu využití převedeného pozemku tak, aby nebyly porušeny právní předpisy o veřejné podpoře.
(4) Omezení podle odstavce 3 se sjednají na dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického práva k dotčeným pozemkům do katastru nemovitostí ve prospěch státu.
(5) Ustanovení § 12 odst. 2 zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích se pro převody podle odstavce 1 nepoužije.
Paragraf 39b zákona 36/2025 stanovuje, že pokud státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic projeví zájem o převod určitých nemovitostí ve vlastnictví obce, obec jim musí nabídnout bezúplatný převod těchto nemovitostí, pokud tomu nebrání práva třetích osob.
Co to znamená v praxi
Obce jsou povinny bezplatně převést na stát určité pozemky a stavby, pokud o ně projeví zájem oprávněná státní instituce a pokud nejsou zatíženy právy třetích osob.
Týká se to například silničních pozemků pro dálnice a silnice I. třídy, pozemků se státními veřejně prospěšnými stavbami, pozemků určených pro budoucí veřejně prospěšné stavby státu, pozemků pro veřejně prospěšná opatření a také staveb civilní ochrany nebo pro bezpečnost státu.
Konkrétní příjemce převodu (např. Ředitelství silnic a dálnic s. p. nebo jiná organizační složka státu) je určen podle typu převáděné nemovitosti a jejího účelu.
Na co si dát pozor
Převod je podmíněn projevením zájmu ze strany oprávněné státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p.
Převod se neuskuteční, pokud mu brání práva třetích osob.
V případě staveb pro bezpečnost státu nebo pozemků s nimi souvisejících, které jsou určeny veřejnoprávní smlouvou, se převod nepoužije, je-li obec stranou této smlouvy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.