§ 2 Zákon o podpoře výstavby družstevních bytů ze Státního fondu rozvoje bydlení, a o změně zákona č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, (zákon o podpoře výstavby družstevních bytů) – Vymezení pojmů
Zákon o podpoře výstavby družstevních bytů ze Státního fondu rozvoje bydlení, a o změně zákona č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, (zákon o podpoře výstavby družstevních bytů) · 378/2005 Sb. · § 2 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 zákona č. 378/2005 Sb. definuje klíčové pojmy, které se používají v tomto zákoně, aby bylo jasné, co se rozumí pod pojmy jako „bytový dům“, „družstevní byt“ nebo „podpora“.
§ 2 Vymezení pojmů
Pro účely tohoto zákona se rozumí
a) bytovým domem stavba pro bydlení, ve které převažuje funkce bydlení,
b) družstevním bytem byt v bytovém domě ve vlastnictví bytového družstva, který je určen formou nájmu k uspokojování bytových potřeb člena bytového družstva, případně osoby žijící s ním v domácnosti,
c) výstavbou družstevních bytů
1. výstavba bytového domu s družstevními byty,
2. změna dokončené stavby bytového domu ve vlastnictví bytového družstva, kterou vzniknou nové družstevní byty, nebo
3. změna dokončené stavby, kterou vznikne bytový dům s družstevními byty,
d) pořizovacími náklady spojenými s výstavbou družstevních bytů
1. náklady spojené se získáním pozemku, jedná-li se o výstavbu družstevních bytů podle písmena c) bodu 1, nebo náklady spojené se získáním pozemku a bytového domu, jedná-li se o výstavbu družstevních bytů podle písmena c) bodu 2, nebo náklady spojené se získáním pozemku a dokončené stavby, jedná-li se o výstavbu družstevních bytů podle písmena c) bodu 3,
2. stavební náklady spojené s výstavbou družstevních bytů,
e) rozpočtovými náklady předpokládané pořizovací náklady spojené s výstavbou družstevních bytů,
f) podporou dotace a úvěr poskytnuté na úhradu nákladů spojených s výstavbou družstevních bytů,
g) účelově vázaným účtem účet bytového družstva u pověřené právnické osoby určený pro poskytování podpory.
Paragraf 2 zákona č. 378/2005 Sb. definuje klíčové pojmy, které se používají v tomto zákoně, aby bylo jasné, co se rozumí pod pojmy jako „bytový dům“, „družstevní byt“ nebo „podpora“.
Co to znamená v praxi
Zákon přesně vymezuje, co je považováno za bytový dům, a to jako stavbu, kde převažuje funkce bydlení.
Družstevní byt je definován jako byt v bytovém domě vlastněném bytovým družstvem, který je určen k nájmu pro uspokojování bytových potřeb člena družstva nebo osoby s ním žijící v domácnosti.
Pod pojmem „výstavba družstevních bytů“ se rozumí nejen nová výstavba bytového domu, ale i změny dokončených staveb, které vedou ke vzniku nových družstevních bytů nebo celého bytového domu s družstevními byty.
„Podpora“ je v tomto zákoně chápána jako dotace a úvěr, které jsou poskytovány na úhradu nákladů spojených s výstavbou družstevních bytů.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišovat mezi „pořizovacími náklady“ a „rozpočtovými náklady“, neboť pořizovací náklady jsou skutečné náklady, zatímco rozpočtové náklady jsou pouze předpokládané.
Definice výstavby družstevních bytů zahrnuje i změny již existujících staveb, což může mít dopad na posuzování projektů pro získání podpory.
Účelově vázaný účet je specifický účet bytového družstva, který slouží výhradně pro poskytování podpory, což naznačuje omezené možnosti nakládání s těmito prostředky.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.