§ 25 Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) – Přechodná ustanovení
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · § 25 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 25 zákona o realitním zprostředkování stanovuje přechodná pravidla pro podnikatele, kteří již poskytovali realitní zprostředkování, a ukládá jim povinnost přejít na novou vázanou živnost a splnit další povinnosti v určených lhůtách.
§ 25 Přechodná ustanovení
1. Podnikatel, který byl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona oprávněn poskytovat realitní zprostředkování v rámci živnosti ohlašovací volné „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“ a hodlá v poskytování realitního zprostředkování pokračovat, je povinen před uplynutím doby 12 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona ohlásit živnostenskému úřadu vázanou živnost „Realitní zprostředkování“ a doložit doklady prokazující splnění podmínky odborné způsobilosti pro provozování této vázané živnosti, jinak uplynutím této doby jeho oprávnění k poskytování realitního zprostředkování v rámci výše uvedené živnosti ohlašovací volné zaniká. Úkony provedené podle věty první nepodléhají správnímu poplatku.
2. Realitní zprostředkovatel je povinen zajistit splnění povinností stanovených v § 7 odst. 6 zákona č. 455/1991 Sb., ve znění zákona č. 356/1999 Sb., zákona č. 167/2004 Sb., zákona č. 130/2008 Sb. a zákona č. 289/2017 Sb., nejpozději do 2 let ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.
ČÁST TŘETÍ
Paragraf 25 zákona o realitním zprostředkování stanovuje přechodná pravidla pro podnikatele, kteří již poskytovali realitní zprostředkování, a ukládá jim povinnost přejít na novou vázanou živnost a splnit další povinnosti v určených lhůtách.
Co to znamená v praxi
Podnikatelé, kteří před účinností zákona (1. ledna 2020) zprostředkovávali reality na volnou živnost, museli do 12 měsíců (tedy do 31. prosince 2020) ohlásit novou vázanou živnost „Realitní zprostředkování“ a doložit odbornou způsobilost.
Pokud tak neučinili, jejich oprávnění k realitnímu zprostředkování na původní volnou živnost zaniklo.
Ohlášení nové vázané živnosti a doložení dokladů v této přechodné době nepodléhalo správnímu poplatku.
Realitní zprostředkovatelé měli povinnost zajistit splnění určitých povinností podle § 7 odst. 6 živnostenského zákona nejpozději do 2 let od účinnosti zákona (tedy do 31. prosince 2021).
Na co si dát pozor
Lhůty pro splnění povinností (12 měsíců pro ohlášení živnosti a 2 roky pro splnění dalších povinností) byly pevně stanoveny od data účinnosti zákona (1. ledna 2020).
Nedodržení lhůty pro ohlášení vázané živnosti vedlo k zániku oprávnění k realitnímu zprostředkování.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.