§ 320f zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Správa nemovitosti
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320f zákona č. 396/2012 Sb. stanoví, že správu nemovitosti v rámci výkonu rozhodnutí provádí soud, který činí opatření k jejímu hospodárnému užívání a nakládá s užitky z ní plynoucími. Soud přebírá veškerou správu nemovitosti, včetně právních úkonů, jako je podávání návrhů na zahájení řízení nebo potvrzování splnění dluhů. (§ 320f zákona č. 396/2012 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Správa nemovitosti
- Týká se: soud, zaměstnanec, dlužník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 396/2012 Sb.
(1) Správu nemovitosti vykonává soud. Jednotlivé úkony může na základě pověření soudce provést vykonavatel nebo jiný zaměstnanec soudu. Vyžaduje-li to charakter nemovitosti, soud ustanoví správce. Ustanovení § 338i až 338l platí obdobně.
(2) Podání návrhu na zahájení správního či soudního řízení týkajícího se nemovitosti a úkony příslušející v takovém řízení povinnému provádí namísto povinného soud. Právní úkony související s nemovitostí provádí namísto povinného soud.
(3) Soud činí vhodná opatření, aby nemovitost byla řádně a úspěšně hospodářsky užívána, zejména přikáže dlužníkovi povinného, aby užitky plynoucí z nemovitosti skládal na jím určený účet, a zakáže mu, aby je poskytoval povinnému, provedl na ně započtení nebo s nimi jinak nakládal.
(4) Namísto povinného potvrzuje soud splnění dluhu.
(5) Nejsou-li užitky podle odstavce 3 v penězích, odevzdají se soudu, který se postará o jejich zpeněžení v dražbě podle § 328b až 330a.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soud přebírá veškerou správu nemovitosti, včetně právních úkonů, jako je podávání návrhů na zahájení řízení nebo potvrzování splnění dluhů.
- Soud aktivně zajišťuje, aby nemovitost přinášela užitek, například přikáže dlužníkům povinného, aby platby z nemovitosti posílali přímo soudu.
- Soud může pověřit konkrétními úkony spojenými se správou nemovitosti svého vykonavatele nebo jiného zaměstnance, případně ustanoví správce, pokud to charakter nemovitosti vyžaduje.
- Pokud užitky z nemovitosti nejsou v penězích (např. úroda), soud je převezme a zajistí jejich zpeněžení v dražbě.
Na co si dát pozor
- Povinný ztrácí kontrolu nad správou své nemovitosti a nemůže s ní ani s užitky z ní plynoucími nakládat.
- Osoby, které mají povinnost platit za užívání nemovitosti (např. nájemníci), musí platit přímo soudu, nikoli povinnému.
- Soud má pravomoc činit veškeré právní úkony související s nemovitostí namísto povinného.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 15b Správa nemovitosti (Zákon, kterým se stanoví pravidla pro př)§ 3 Vymezení oblasti (Nařízení vlády, kterým se vyhlašuje Chrá)§ 16 Použití nemovitostí ke zřízení účastnické sta (Vyhláška federálního ministerstva spojů,)§ 2 Obsah evidence nemovitostí (Zákon o evidenci nemovitostí)§ 8 Výroční zpráva speciálního fondu nemovitostí (Vyhláška o informační povinnosti fondu k)