§ 320f Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Správa nemovitosti
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · § 320f · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320f zákona č. 396/2012 Sb. stanoví, že správu nemovitosti v rámci výkonu rozhodnutí provádí soud, který činí opatření k jejímu hospodárnému užívání a nakládá s užitky z ní plynoucími.
§ 320f Správa nemovitosti
(1) Správu nemovitosti vykonává soud. Jednotlivé úkony může na základě pověření soudce provést vykonavatel nebo jiný zaměstnanec soudu. Vyžaduje-li to charakter nemovitosti, soud ustanoví správce. Ustanovení § 338i až 338l platí obdobně.
(2) Podání návrhu na zahájení správního či soudního řízení týkajícího se nemovitosti a úkony příslušející v takovém řízení povinnému provádí namísto povinného soud. Právní úkony související s nemovitostí provádí namísto povinného soud.
(3) Soud činí vhodná opatření, aby nemovitost byla řádně a úspěšně hospodářsky užívána, zejména přikáže dlužníkovi povinného, aby užitky plynoucí z nemovitosti skládal na jím určený účet, a zakáže mu, aby je poskytoval povinnému, provedl na ně započtení nebo s nimi jinak nakládal.
(4) Namísto povinného potvrzuje soud splnění dluhu.
(5) Nejsou-li užitky podle odstavce 3 v penězích, odevzdají se soudu, který se postará o jejich zpeněžení v dražbě podle § 328b až 330a.
Paragraf 320f zákona č. 396/2012 Sb. stanoví, že správu nemovitosti v rámci výkonu rozhodnutí provádí soud, který činí opatření k jejímu hospodárnému užívání a nakládá s užitky z ní plynoucími.
Co to znamená v praxi
Soud přebírá veškerou správu nemovitosti, včetně právních úkonů, jako je podávání návrhů na zahájení řízení nebo potvrzování splnění dluhů.
Soud aktivně zajišťuje, aby nemovitost přinášela užitek, například přikáže dlužníkům povinného, aby platby z nemovitosti posílali přímo soudu.
Soud může pověřit konkrétními úkony spojenými se správou nemovitosti svého vykonavatele nebo jiného zaměstnance, případně ustanoví správce, pokud to charakter nemovitosti vyžaduje.
Pokud užitky z nemovitosti nejsou v penězích (např. úroda), soud je převezme a zajistí jejich zpeněžení v dražbě.
Na co si dát pozor
Povinný ztrácí kontrolu nad správou své nemovitosti a nemůže s ní ani s užitky z ní plynoucími nakládat.
Osoby, které mají povinnost platit za užívání nemovitosti (např. nájemníci), musí platit přímo soudu, nikoli povinnému.
Soud má pravomoc činit veškeré právní úkony související s nemovitostí namísto povinného.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.