§ 320h Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Příjmy…
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · § 320h · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320h zákona č. 396/2012 Sb. stanovuje, jak se nakládá s penězi získanými soudem ze správy nemovitosti, a určuje pořadí, v jakém se z těchto peněz hradí výdaje a kdy se zbytek odevzdá oprávněnému.
§ 320h
(1) Příjmy, které soud získal správou nemovitosti, se po odečtení výdajů odevzdají oprávněnému k uspokojení jeho vymáhané pohledávky.
(2) Výdaje podle odstavce 1 se uhrazují v tomto pořadí:
a) náklady správy nemovitosti,
b) plnění, která vyplývají z pojistných smluv a ze smluv, kterými jsou zajištěny dodávky služeb spojených s užíváním a správou nemovitosti,
c) náklady na udržování a nutné opravy nemovitosti,
d) náklady řízení týkajícího se nemovitosti,
e) daň z nemovitostí za dobu, po kterou trvá správa nemovitosti.
(3) Výplatu výtěžku správy odevzdává soud oprávněnému každé 3 měsíce, nedohodnou-li se na delší lhůtě.
Paragraf 320h zákona č. 396/2012 Sb. stanovuje, jak se nakládá s penězi získanými soudem ze správy nemovitosti, a určuje pořadí, v jakém se z těchto peněz hradí výdaje a kdy se zbytek odevzdá oprávněnému.
Co to znamená v praxi
Příjmy z nemovitosti, kterou spravuje soud, se nejprve použijí na pokrytí určitých výdajů.
Výdaje se hradí v přesně daném pořadí, například nejdříve náklady na správu, poté platby z pojistných smluv a dodávek služeb, následně náklady na údržbu a opravy, náklady řízení a nakonec daň z nemovitostí.
Až po uhrazení všech těchto výdajů se zbylé peníze odevzdají oprávněnému, aby uspokojil svou pohledávku.
Soud vyplácí oprávněnému výtěžek správy každé tři měsíce, pokud se s oprávněným nedohodne na delší lhůtě.
Na co si dát pozor
Je důležité si uvědomit, že oprávněný nedostane peníze hned, ale až po odečtení všech výdajů a v pravidelných tříměsíčních intervalech (pokud není dohodnuto jinak).
Pořadí úhrady výdajů je závazné a nelze jej měnit, což může ovlivnit, kolik peněz a kdy oprávněný skutečně obdrží.
Hlídat změny § 320h – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.