§ 320j Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Správa spoluvlastnického podílu na nemovitosti
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · § 320j · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320j zákona č. 396/2012 Sb. upravuje výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovitosti, přičemž stanovuje, že se na něj použijí pravidla pro správu celé nemovitosti, a specifikuje rozdělení příjmů z takové správy.
§ 320j Správa spoluvlastnického podílu na nemovitosti
(1) Na výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovitosti se užijí ustanovení o výkonu rozhodnutí správou nemovitosti.
(2) Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovitosti se doručuje i spoluvlastníkům.
(3) Příjmy, které soud získal správou nemovitosti, se po odečtení výdajů rozdělí podle výše spoluvlastnických podílů, z podílu připadajícího na povinného se vyplatí náklady řízení a zbývající část příjmů se odevzdá oprávněnému k uspokojení jeho vymáhané pohledávky.
(4) Navrhnou-li to soudu ostatní spoluvlastníci, může soud vykonávat správu celé nemovitosti.“.
36. V § 322 se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno e), které zní:
„e) zvířata, u nichž hospodářský efekt není hlavním účelem chovu a která slouží člověku jako jeho společník.“.
37. V § 324 se slova „, které vykonavatel sepíše“ nahrazují slovy „pojatými do soupisu“.
38. Nad § 325 se vkládá nadpis, který zní: „Soupis na místě samém“.
39. V § 325b se doplňuje odstavec 3, který zní:
„(3) Na žádost osoby, která je oprávněna být přítomna při soupisu, se pořídí záznam o průběhu prohlídky bytu a jiných místností. Je-li to potřebné, lze záznam o průběhu prohlídky pořídit i bez návrhu. O tom musí být přítomné osoby poučeny při zahájení prohlídky.“.
40. V § 326 odst. 5 se slova „vkladní listy,“ zrušují.
41. V § 326 se doplňují odstavce 10 až 12, které znějí:
„(10) Ze soupisu se vyloučí věci, u kterých to navrhne povinný a oprávněný s vyloučením vysloví souhlas.
(11) Shledá-li soud pravděpodobným tvrzení osoby přítomné při soupisu, že věc je ve vlastnictví třetí osoby, bezodkladně tuto třetí osobu písemně uvědomí o provedení soupisu a poučí ji o právu podat návrh podle § 267.
(12) K žádosti osoby, která tvrdí, že věc pojatá do soupisu je v jejím vlastnictví, soud sdělí údaje potřebné k uplatnění práva podle § 267.“.
42. Za § 327 se vkládají nové § 327a a 327b, které včetně nadpisu znějí:
Paragraf 320j zákona č. 396/2012 Sb. upravuje výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovitosti, přičemž stanovuje, že se na něj použijí pravidla pro správu celé nemovitosti, a specifikuje rozdělení příjmů z takové správy.
Co to znamená v praxi
Pokud soud nařídí správu spoluvlastnického podílu na nemovitosti, budou se na ni vztahovat stejná pravidla jako na správu celé nemovitosti.
O nařízení takové správy musí být informováni i ostatní spoluvlastníci nemovitosti.
Příjmy získané správou se po odečtení výdajů rozdělí mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich podílů, přičemž z podílu povinného se nejprve uhradí náklady řízení a zbytek jde na uspokojení pohledávky oprávněného.
Na návrh ostatních spoluvlastníků může soud spravovat celou nemovitost, nikoli jen podíl povinného.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.