§ 336 zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Postup soudu při oceňování nemovitosti
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 336 zákona 396/2012 stanovuje postup soudu při oceňování nemovitosti a jejího příslušenství znalcem pro účely výkonu rozhodnutí, včetně možnosti ohledání a vynucení přístupu do nemovitosti. Po nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti soud vždy ustanoví znalce, aby určil obvyklou cenu nemovitosti a jejího příslušenství. (§ 336 zákona č. 396/2012 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 396/2012 Sb.
(1) Po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud ustanoví znalce, kterému uloží, aby ocenil nemovitost a její příslušenství cenou obvyklou.
(2) Je-li to potřebné, provede soud ohledání nemovitosti a jejího příslušenství. O době a místě ohledání soud uvědomí oprávněného, ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, povinného a znalce. Povinný, popřípadě i další osoby, jsou povinni umožnit prohlídku nemovitosti a jejího příslušenství, potřebnou k provedení ocenění.
(3) Neumožní-li povinný prohlídku nemovitosti a nelze-li bez ohledání cenu určit, je soud oprávněn zjednat si do nemovitosti povinného přístup.
(4) Jestliže nemovitost a její příslušenství byly dříve oceněny způsobem uvedeným v odstavcích 1 a 2 a jestliže se nezměnily okolnosti rozhodující pro ocenění, může soud od nového ocenění upustit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Po nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti soud vždy ustanoví znalce, aby určil obvyklou cenu nemovitosti a jejího příslušenství.
- Soud může provést ohledání nemovitosti, přičemž o tom uvědomí všechny zúčastněné strany (oprávněného, povinného, znalce) a povinný je povinen umožnit prohlídku.
- Pokud povinný neumožní prohlídku a bez ní nelze cenu určit, soud si může vynutit přístup do nemovitosti.
- Pokud již nemovitost byla dříve oceněna a okolnosti se nezměnily, soud může od nového ocenění upustit.
Na co si dát pozor
- Povinný má povinnost umožnit prohlídku nemovitosti pro účely ocenění.
- V případě neumožnění prohlídky si soud může zjednat přístup do nemovitosti i bez souhlasu povinného.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 28a Argumentace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 12. ledna 2)§ 4a Další průběh řízení a upuštění od ústního jed (Nález Ústavního soudu ze dne 22. března )§ 4a Přechodná ustanovení (Zákonné opatření Senátu o změně daňových)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví obsaho)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády o obsahových náplních jed)