§ 336j zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Příklep lze udělit tomu
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 336j zákona 396/2012 umožňuje komukoli, kromě určitých osob, navrhnout do 15 dnů od zveřejnění usnesení o příklepu, že chce vydraženou nemovitost koupit za cenu minimálně o čtvrtinu vyšší než nejvyšší podání (tzv. předražek), přičemž tento předražek musí být ve stejné lhůtě zaplacen. (§ 336j zákona č. 396/2012 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…nejvyššího podání, která počíná dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než 2 měsíce, nebo“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „uloží vydražiteli, aby do 2 měsíců od nabytí právní moci předložil smlouvu podle § 336l odst“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…podle odstavce 3 uloží povinnému, aby vydraženou nemovitost vyklidil nejpozději do 15 dnů od nabytí právní moci usnesení nebo doplacení nejvyššího podání, nastalo-li…“
- Odkazuje na: § 336l
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 396/2012 Sb.
(1) Příklep lze udělit tomu, kdo učinil nejvyšší podání a u něhož jsou splněny další podmínky stanovené zákonem. Učinilo-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí soud příklep nejprve tomu, komu svědčí předkupní právo. Není-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který byl určen losem.
(2) Před udělením příklepu se soudce dotáže vydražitele, zda nejvyšší podání bude doplácet pomocí úvěru.
(3) V usnesení o příklepu soud
a) stanoví lhůtu k zaplacení nejvyššího podání, která počíná dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než 2 měsíce, nebo
b) uloží vydražiteli, aby do 2 měsíců od nabytí právní moci předložil smlouvu podle § 336l odst. 4 nebo aby v této lhůtě doplatil nejvyšší podání.
(4) Soud v usnesení o příklepu podle odstavce 3 uloží povinnému, aby vydraženou nemovitost vyklidil nejpozději do 15 dnů od nabytí právní moci usnesení nebo doplacení nejvyššího podání, nastalo-li později, a poučí účastníky o možnosti postupovat podle § 336ja odst. 1 s vyčíslením, jaký je minimální předražek a do kdy musí být učiněn.
(5) Na nejvyšší podání se započte vydražitelem složená jistota.
(6) Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražebního jednání.“.
70. Za § 336j se vkládá nový § 336ja, který zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se někdo rozhodne nabídnout za nemovitost výrazně vyšší cenu než původní vítěz dražby, může tak učinit a původní usnesení o příklepu může být zrušeno.
- Pro platnost návrhu na předražek je nutné, aby byl podán písemně, s úředně ověřeným podpisem a aby byla navrhovaná částka (předražek) zaplacena soudu do 15 dnů od zveřejnění usnesení o příklepu.
- Pokud vydražitel, který původně získal příklep, nechce o nemovitost přijít, má možnost dorovnat nejvyšší nabídku předražku.
- V případě, že je učiněno více předražků, nemovitost získá ten, kdo nabídne nejvyšší částku; při shodných nabídkách má přednost původní vydražitel, poté ten, kdo podal návrh dříve, a nakonec se rozhoduje losem.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro podání a zaplacení předražku je striktně 15 dnů od zveřejnění usnesení o příklepu.
- Návrh na předražek musí splňovat formální náležitosti (písemná forma, úředně ověřený podpis), jinak k němu soud nepřihlédne.
- Zaplacení předražku je nezbytné pro to, aby soud k návrhu vůbec přihlédl.
- Pokud vydražitel zvýší své podání na částku nejvyššího předražku, má stejnou lhůtu pro doplacení, jaká byla stanovena v původním usnesení o příklepu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.