§ 10 vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb – Požadavky na společné prostory a domovní vybavení bytového domu, na upravitelný byt a byt zvláštního určení
Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb · 398/2009 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 398/2009 stanovuje, že společné prostory bytových domů musí být přístupné pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace, přičemž rozlišuje mezi domy s výtahem a bez výtahu. V bytových domech s výtahem musí být všechny společné prostory přístupné pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace. (§ 10 zákona č. 398/2009 Sb., vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Požadavky na společné prostory a domovní vybavení bytového domu, na upravitelný byt a byt zvláštního určení
- Odkazuje na: § 6
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 398/2009 Sb.
(1) Pro přístup do prostor užívaných osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace platí obdobně § 6 odst. 2.
(2) Bytový dům s výtahem musí umožňovat užívání všech společných prostor osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace. Stavba bytového domu bez výtahu musí umožňovat užívání společných prostor nejméně v jednom podlaží, které slouží převážně pro bydlení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V bytových domech s výtahem musí být všechny společné prostory přístupné pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace.
- V bytových domech bez výtahu musí být přístupné společné prostory alespoň v jednom podlaží, které je převážně určeno k bydlení.
- Pro přístup do prostor užívaných osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace platí obdobně pravidla uvedená v § 6 odst. 2 (který není součástí dodaného textu, ale je na něj odkazováno).
Na co si dát pozor
- Rozsah bezbariérovosti se liší podle toho, zda má bytový dům výtah, nebo ne.
- I v domech bez výtahu musí být zajištěna bezbariérovost alespoň v jednom podlaží určeném pro bydlení.
- Je třeba zohlednit i požadavky § 6 odst. 2, na který je v textu odkázáno.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 49 Stavba pro bydlení a byty (Vyhláška o požadavcích na výstavbu)§ 83a Příkaz k prohlídce jiných prostor a pozemků (Nález Ústavního soudu ze dne 8. června 2)§ 33 Účinnost (Vyhláška o technických podmínkách požárn)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 77 Účinnost (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)