§ 12 Nařízení vlády k provedení zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech – Posuzování přiměřenosti kvality a výměry vyčleňovaných pozemků
Nařízení vlády k provedení zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech · 4/2000 Sb. · § 12 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 12 nařízení vlády č. 4/2000 Sb. stanovuje, kdy jsou vyčleňované pozemky v rámci pozemkových úprav považovány za přiměřené z hlediska kvality, vzdálenosti a výměry, a to na základě procentuálních limitů rozdílů oproti původním pozemkům.
§ 12 Posuzování přiměřenosti kvality a výměry vyčleňovaných pozemků
(1) Vyčleňované pozemky v návrhu pozemkových úprav k výměně vlastnických práv (dále jen „vyčleňované pozemky“) jsou v přiměřené kvalitě,37) pokud rozdíl v ceně původních a vyčleňovaných pozemků nepřesahuje 4 % ceny původních pozemků.
(2) Vyčleňované pozemky jsou v přiměřené vzdálenosti,37) pokud rozdíl výsledné vzdálenosti původních a vyčleňovaných pozemků nepřesahuje 20 % vzdálenosti původních pozemků; uvedený limit neplatí, je-li jeho nedodržení způsobeno terénními překážkami, mimoúrovňovým křížením s dálničním tělesem nebo obdobnými skutečnostmi. Výslednou vzdáleností se rozumí vážený aritmetický průměr vzdáleností pozemků od původní usedlosti. Nelze-li vzdálenost pozemků objektivně určit, řídí se její zjištění způsobem, který projedná pozemkový úřad se sborem38) nebo s vlastníky pozemků, není-li sbor zvolen.
(3) Vyčleňované pozemky jsou v přiměřené výměře,37) pokud rozdíl ve výměře původních a vyčleňovaných pozemků nepřesahuje 10 % výměry původních pozemků.
(4) Limity stanovené v odstavcích 1 a 3 se posuzují ve vzájemné souvztažnosti.
ČÁST DRUHÁ
Paragraf 12 nařízení vlády č. 4/2000 Sb. stanovuje, kdy jsou vyčleňované pozemky v rámci pozemkových úprav považovány za přiměřené z hlediska kvality, vzdálenosti a výměry, a to na základě procentuálních limitů rozdílů oproti původním pozemkům.
Co to znamená v praxi
Kvalita pozemků: Rozdíl v ceně původních a nově vyčleněných pozemků nesmí přesáhnout 4 % ceny původních pozemků, aby byly pozemky považovány za kvalitativně přiměřené.
Vzdálenost pozemků: Rozdíl ve vzdálenosti od původní usedlosti nesmí přesáhnout 20 % vzdálenosti původních pozemků, s výjimkami pro terénní překážky nebo dálnice.
Výměra pozemků: Rozdíl ve výměře původních a nově vyčleněných pozemků nesmí přesáhnout 10 % výměry původních pozemků.
Vzájemná souvztažnost: Limity pro kvalitu (cenu) a výměru pozemků se posuzují společně, což znamená, že se na ně nelze dívat izolovaně.
Na co si dát pozor
Limit pro vzdálenost pozemků neplatí, pokud je jeho nedodržení způsobeno terénními překážkami, mimoúrovňovým křížením s dálničním tělesem nebo obdobnými skutečnostmi.
Pokud nelze vzdálenost pozemků objektivně určit, způsob jejího zjištění projedná pozemkový úřad se sborem nebo s vlastníky pozemků.
Ustanovení § 12 se nepoužije na pozemkové úpravy zahájené před účinností tohoto nařízení, jestliže před tímto dnem proběhlo závěrečné ústní jednání.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.