Co § 165 znamená v praxi?

Pokud dlužník nezaplatí dluh (nebo jeho část, případně příslušenství) včas, může zástavní věřitel prodat zástavu (např. nemovitost, auto) a z výtěžku prodeje si vzít to, co mu dlužník dluží. Zástavní věřitel nemusí čekat na úplné nesplacení dluhu; stačí, že dlužník nesplní dluh včas, byť jen částečně, nebo nezaplatí příslušenství (např. úroky). Pokud na jedné zástavě existuje více zástavních práv (např. dům je zastaven několika bankám), přednostně se uspokojí ten věřitel, jehož zástavní právo vzniklo dříve.

§ 165 Občanský zákoník – Uspokojení ze zástavy

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 165 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 165 občanského zákoníku stanoví, že pokud dlužník včas nesplní dluh zajištěný zástavním právem, má zástavní věřitel právo uspokojit svou pohledávku z prodeje zástavy, přičemž v případě více zástavních práv se pohledávky uspokojují postupně podle doby jejich vzniku.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší

§ 165 Uspokojení ze zástavy (1) Není-li pohledávka zajištěná zástavním právem splněna včas, má zástavní věřitel právo na uspokojení své pohledávky z výtěžku zpeněžení zástavy. Totéž právo má zástavní věřitel, jestliže pohledávka byla po své splatnosti splněna jen částečně nebo nebylo-li splněno příslušenství pohledávky. (2) Vznikne-li na zástavě více zástavních práv, uspokojují se zajištěné pohledávky postupně v pořadí určeném podle doby vzniku zástavních práv.

← § 164 celý předpis § 165a →

Výklad

Stručně

Paragraf 165 občanského zákoníku stanoví, že pokud dlužník včas nesplní dluh zajištěný zástavním právem, má zástavní věřitel právo uspokojit svou pohledávku z prodeje zástavy, přičemž v případě více zástavních práv se pohledávky uspokojují postupně podle doby jejich vzniku.

Co to znamená v praxi

Pokud dlužník nezaplatí dluh (nebo jeho část, případně příslušenství) včas, může zástavní věřitel prodat zástavu (např. nemovitost, auto) a z výtěžku prodeje si vzít to, co mu dlužník dluží.
Zástavní věřitel nemusí čekat na úplné nesplacení dluhu; stačí, že dlužník nesplní dluh včas, byť jen částečně, nebo nezaplatí příslušenství (např. úroky).
Pokud na jedné zástavě existuje více zástavních práv (např. dům je zastaven několika bankám), přednostně se uspokojí ten věřitel, jehož zástavní právo vzniklo dříve.

Na co si dát pozor

Pořadí uspokojení věřitelů je striktně dáno dobou vzniku zástavního práva, což je klíčové pro věřitele s pozdějšími zástavními právy.

⚖️ Judikatura k § 165 (101 rozhodnutí)

21 Cdo 1826/2017 Nejvyšší soud · 2017-08-09

21 Cdo 123/2001 Nejvyšší soud · 2015-04-30

29 Cdo 1825/2012 Nejvyšší soud · 2014-10-30

I.ÚS 645/09 Ústavní soud · 2009-08-03

II.ÚS 37/09 Ústavní soud · 2009-02-12

IV.ÚS 2127/07 Ústavní soud · 2007-10-11

1 Afs 10/2007 Nejvyšší správní soud · 2010-10-01

6 As 67/2006 Nejvyšší správní soud · 2006-10-13

9 C 111/2023-47 Okresní soud v Prachaticích · 2024-04-18

11 C 200/2023-37 Okresní soud v Kutné Hoře · 2023-12-21

8 C 62/2023-35 Okresní soud v Prachaticích · 2023-10-09

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 165 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 151f Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 1375 Zánik zástavního práva Zákon občanský zákoník

§ 129g Hospodářský zákoník

§ 129g Zákon, kterým se mění a doplňuje hospodá

§ 200z Zákon, kterým se mění zákon č. 40/1964 S

🔔 Hlídat změny § 165 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 164 celý předpis § 165a →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.