§ 3a Zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. – Návrh smlouvy o získání potřebných práv k pozemku nebo ke…
Zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. · 405/2012 Sb. · § 3a · Daňové právo
Stručně: Pokud stát nebo jiná oprávněná osoba získá smlouvou pozemek nebo stavbu pro stavbu dopravní infrastruktury, musí smlouva obsahovat právo původního vlastníka na vrácení těchto práv, jestliže se do 5 let od uzavření smlouvy nezačne s realizací účelu převodu.
§ 3a
Návrh smlouvy o získání potřebných práv k pozemku nebo ke stavbě podle zákona upravujícího vyvlastnění6) musí v případě, že se jí získávají práva k pozemku nebo stavbě potřebná pro uskutečnění stavby dopravní infrastruktury, založit též právo osoby, která touto smlouvou převádí potřebná práva k pozemku nebo stavbě, na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření smlouvy.
Pokud stát nebo jiná oprávněná osoba získá smlouvou pozemek nebo stavbu pro stavbu dopravní infrastruktury, musí smlouva obsahovat právo původního vlastníka na vrácení těchto práv, jestliže se do 5 let od uzavření smlouvy nezačne s realizací účelu převodu.
Co to znamená v praxi
Pokud prodáte pozemek nebo stavbu pro dopravní infrastrukturu, máte právo na vrácení těchto práv, pokud se do 5 let od podpisu smlouvy nezačne s výstavbou.
Toto právo musí být výslovně uvedeno ve smlouvě o převodu.
Týká se to pouze smluv, kterými se získávají práva k pozemku nebo stavbě pro stavbu dopravní infrastruktury.
Na co si dát pozor
Právo na vrácení práv vzniká pouze v případě, že se do 5 let od uzavření smlouvy nezačne s uskutečňováním účelu převodu (tj. stavbou dopravní infrastruktury).
Toto právo musí být ve smlouvě výslovně založeno.
Hlídat změny § 3a – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.