Co § 12 znamená v praxi?

Státní záruka je možná jen u půjček, které jsou spláceny pravidelnými ročními splátkami (anuitami), jejichž výše nepřesahuje úrok z počáteční jistiny o více než 1 %. Věřitel se musí zavázat, že bude informovat Ministerstvo sociální péče o problémech se splácením dlužníkem, o záměru postoupit půjčku nebo o jejím splacení. Věřitel nesmí poskytnout nové půjčky v rámci nevymazaného zástavního práva za splacenou část zaručené půjčky a nesmí půjčku vypovědět bez souhlasu ministerstva. Zaručená půjčka musí být zajištěna zástavním právem na domě, zpravidla v druhém pořadí v katastru nemovitostí, a tato státní záruka musí být v katastru poznamenána; u obcí a okresů jako stavebníků lze od tohoto zajištění upustit.

§ 12

Podmínky státní záruky.

Zákon o státní podpoře na obytné stavby · 41/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy

(1) Státní záruku lze převzíti jen tenkráte,

1. je-li zápůjčka umořitelná pravidelnými ročními splátkami (anuitami) nejvýše o 1% vyššími nad úrok z počáteční jistiny a

2. zaváže-li se věřitel, že

a) uvědomí ministerstvo sociální péče o tom,

aa) že dlužník nedostál povinnostem, uloženým mu dlužním úpisem, ač byl upomenut;

bb) že zamýšlí postoupiti zaručenou zápůjčku nebo její část;

cc) že dlužník vypověděl nebo splatil zaručenou zápůjčku nebo její část;

b) neposkytne nové zápůjčky v mezích nevymazaného zástavního práva za splacenou část zaručené zápůjčky;

c) nevypoví zápůjčku bez svolení ministerstva sociální péče, nebo že ji na výzvu ministerstva vypoví nebo bude podle dlužního úpisu žádati za její splacení bez výpovědi a bude ji soudně vymáhati;

d) požádá na výzvu ministerstva sociální péče za hotové zaplacení zaručené zápůjčky, dojde-li k nucené dražbě.

(2) Zaručená zápůjčka musí býti na domě zajištěna zástavním právem, a to zpravidla v druhém knihovním pořadí, a musí býti při ní poznamenána státní záruka. Je-li stavebníkem obec nebo okres, lze od tohoto zajištění upustiti.

Výklad · AI, ověřte

Stručně

Paragraf 12 zákona 41/1947 stanoví podmínky, za nichž může stát převzít záruku za půjčku na obytné stavby, přičemž se zaměřuje na splácení půjčky a povinnosti věřitele vůči Ministerstvu sociální péče.

Co to znamená v praxi

Státní záruka je možná jen u půjček, které jsou spláceny pravidelnými ročními splátkami (anuitami), jejichž výše nepřesahuje úrok z počáteční jistiny o více než 1 %.
Věřitel se musí zavázat, že bude informovat Ministerstvo sociální péče o problémech se splácením dlužníkem, o záměru postoupit půjčku nebo o jejím splacení.
Věřitel nesmí poskytnout nové půjčky v rámci nevymazaného zástavního práva za splacenou část zaručené půjčky a nesmí půjčku vypovědět bez souhlasu ministerstva.
Zaručená půjčka musí být zajištěna zástavním právem na domě, zpravidla v druhém pořadí v katastru nemovitostí, a tato státní záruka musí být v katastru poznamenána; u obcí a okresů jako stavebníků lze od tohoto zajištění upustit.

Na co si dát pozor

Věřitel má rozsáhlé oznamovací povinnosti vůči Ministerstvu sociální péče ohledně stavu půjčky a dlužníka.
Možnost státní záruky je podmíněna konkrétním způsobem splácení půjčky.
Zajištění půjčky zástavním právem je klíčové, s výjimkou obcí a okresů.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 8 Podmínky státní záruky (Zákon o Národní rozvojové bance)§ 19 ZÁRUKY VÝKONU POSLANECKÉ FUNKCE (Zákon České národní rady o poslancích Če)§ 4 (Vyhláška generálního ředitele Státní ban)§ 73 Ostatní zvířata (Vyhláška o veterinárních požadavcích na )§ 55 Veterinární podmínky dovozu zvířat ze třetích (Vyhláška o veterinárních požadavcích na )