§ 11a Zákon, kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 388/1991 Sb., o Státním fondu životního prostředí České republiky, ve znění pozdějších předpisů – Odvody za trvale odňatou půdu se nestanoví
Zákon, kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 388/1991 Sb., o Státním fondu životního prostředí České republiky, ve znění pozdějších předpisů · 41/2015 Sb. · § 11a · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 11a zákona 41/2015 stanovuje výčet situací, kdy se neplatí odvody za trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, a zároveň definuje, co se nepovažuje za stavby zemědělské prvovýroby pro účely těchto odvodů.
§ 11a
(1) Odvody za trvale odňatou půdu se nestanoví, jde-li o odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro
a) stavby drah včetně jejich součástí34), je-li stavebníkem a následně vlastníkem stát,
b) stavby pozemních komunikací ve vlastnictví státu35), včetně jejich součástí a příslušenství,
c) stavby zemědělské prvovýroby uskutečňované evidovaným zemědělským podnikatelem podle zákona o zemědělství,
d) výstavbu účelových komunikací sloužících k obhospodařování zemědělských a lesních pozemků,
e) stavby a zařízení protierozní ochrany,
f) stavby čistíren odpadních vod,
g) změnu druhu pozemku na druh pozemku ostatní plocha se způsobem využití zeleň, bude-li dotčený pozemek veřejným prostranstvím,
h) zalesnění na pozemcích ve IV. a V. třídě ochrany,
i) stavby ve veřejném zájmu, jejichž hlavním účelem je ochrana před povodněmi,
j) cyklistické stezky nebo jejich části, budované v souladu s platnými zásadami územního rozvoje nebo s platným územním plánem, nebo
k) zajištění zájmů ochrany přírody a krajiny podle zákona o ochraně přírody a krajiny, má-li vzniknout registrovaný významný krajinný prvek nebo přechodně chráněná plocha (§ 10 odst. 3), převedením na druh pozemku
1. ostatní plocha se způsobem využití neplodná půda,
2. vodní plocha se způsobem využití zamokřená půda, nebo
3. lesní pozemek se způsobem využití les jiný než hospodářský.
(2) Za stavby zemědělské prvovýroby se nepovažují stavby obsahující obytné místnosti, stavby pro zpracování a prodej zemědělské produkce a stavby vázané na chov zvířat, které slouží jiným účelům, například dostihová dráha nebo výcviková hala.
(3) Dojde-li do 5 let ode dne nabytí právní moci rozhodnutí, jehož závaznou součástí se stal souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro záměr uvedený v odstavci 1, nebo ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o takovém souhlasu (§ 21) ke změně účelu využití plochy na účel využití, pro který se odvody stanovují, odvody se stanoví podle § 11. Povinný k platbě odvodů je ten, jemuž svědčí oprávnění ke změně účelu využití. Při rozhodování o odvodech se vychází z právního stavu ke dni právně účinné změny účelu využití.
Paragraf 11a zákona 41/2015 stanovuje výčet situací, kdy se neplatí odvody za trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, a zároveň definuje, co se nepovažuje za stavby zemědělské prvovýroby pro účely těchto odvodů.
Co to znamená v praxi
Pokud je zemědělská půda odňata pro některý z vyjmenovaných účelů (např. stavby drah ve vlastnictví státu, stavby protierozní ochrany, zalesnění na půdě nižší ochranné třídy), nemusí se za toto odnětí platit finanční odvody.
Některé stavby, ačkoliv souvisí se zemědělstvím, nejsou pro účely tohoto paragrafu považovány za stavby zemědělské prvovýroby, pokud obsahují obytné místnosti, slouží ke zpracování/prodeji produkce nebo k jiným účelům než je přímý chov zvířat (např. dostihová dráha).
Pokud se do pěti let od souhlasu s odnětím půdy pro jeden z vyjmenovaných účelů změní účel využití půdy na takový, pro který by se odvody platily, pak se odvody dodatečně stanoví a zaplatí.
Na co si dát pozor
Je třeba pečlivě zkontrolovat, zda záměr spadá pod některou z výjimek uvedených v odstavci 1, aby bylo možné uplatnit osvobození od odvodů.
Při plánování staveb zemědělské prvovýroby je nutné zohlednit definici v odstavci 2, aby nedošlo k mylné domněnce o osvobození od odvodů.
V případě změny účelu využití odňaté půdy do 5 let je nutné počítat s dodatečným vyměřením odvodů, a to podle právního stavu ke dni účinné změny účelu.
🔔 Hlídat změny § 11a — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.