§ 3d Zákon o urychlení výstavby dopravní infrastruktury – Směnnou smlouvou lze práva potřebná pro uskutečnění stavby…

Stručně

Paragraf 3d zákona 416/2009 stanovuje, že práva k pozemkům potřebným pro stavbu dopravní infrastruktury lze získat směnnou smlouvou pouze výměnou za pozemek, který vlastní Česká republika nebo právnická osoba zřízená státem, přičemž ocenění se provede podle pravidel pro znalecký posudek.

Co to znamená v praxi

• Stát nebo státem zřízená právnická osoba může směnit svůj pozemek za pozemek soukromého vlastníka, pokud je pozemek soukromého vlastníka potřeba pro výstavbu dopravní infrastruktury.
• Při takové směně se hodnota pozemků určuje znaleckým posudkem, který stanoví obvyklou cenu pozemku nebo stavby, včetně všech jejich součástí a příslušenství.
• Směnná smlouva je v tomto případě alternativou k jiným způsobům získání práv, jako je například koupě nebo vyvlastnění.

Na co si dát pozor

• Směna je možná pouze s pozemky ve vlastnictví České republiky nebo právnické osoby zřízené zákonem nebo státem, vůči níž je stát ovládající osobou.
• Ocenění pozemků je klíčové a musí být provedeno znaleckým posudkem podle stanovených pravidel.