§ 16a Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o postupech při výkonu exekuční a další činnosti – Dražba nemovité věci provedená elektronicky
Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o postupech při výkonu exekuční a další činnosti · 418/2001 Sb. · § 16a · Insolvence a exekuce
Stručně: Paragraf 16a vyhlášky 418/2001 upravuje pravidla pro elektronickou dražbu nemovitých věcí, stanovuje postup exekutora před a během dražby, způsob ověření totožnosti dražitelů a průběh dražby, včetně udělení příklepu a pořízení záznamu.
§ 16a Dražba nemovité věci provedená elektronicky
(1) Rozhodne-li exekutor provést dražbu elektronicky, dražební jednání se nenařizuje. Bezprostředně před časem zahájení elektronické dražby na adrese internetové stránky, na které se dražba bude konat, exekutor zveřejní rozhodnutí, zda je prokázáno předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě, a oznámení, která další věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva neuvedená v dražební vyhlášce na nemovité věci váznou. Dále uvede, zda bylo zjištěno, že byla podána žaloba na vyloučení prodávané nemovité věci z exekuce.
(2) Totožnost dražitelů a dalších účastníků dražby lze ověřit přihláškou k účasti na dražbě podepsanou
a) před exekutorem nebo jeho zaměstnancem po prokázání totožnosti platným úředním průkazem,
b) úředně ověřeným podpisem,
c) uznávaným elektronickým podpisem, nebo
d) prostřednictvím kvalifikovaného systému elektronické identifikace podle zákona o elektronické identifikaci5).
(3) Každý dražitel je v dražbě navenek označen identifikátorem, ze kterého nelze zjistit jeho totožnost.
(4) Dražba se koná, pokud dražitelé činí podání. Exekutor nevyzývá dražitele, aby činili vyšší podání, a neupozorňuje dražitele, že bude udělovat příklep.
(5) Je-li v posledních pěti minutách před časem ukončení dražby učiněno podání, posouvá se čas ukončení dražby o pět minut od okamžiku posledního podání. Je-li v této lhůtě učiněno vyšší podání, posouvá se čas ukončení dražby o pět minut. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno vyšší podání, elektronická dražba se tím končí.
(6) Bezprostředně po ukončení dražby exekutor udělí příklep dražiteli, který učinil nejvyšší podání.
(7) O provedené dražbě se pořizuje záznam, ve kterém se uvedou
a) údaje podle § 2 odst. 2 písm. a) až c),
b) stručný obsah úkonů a rozhodnutí podle odstavce 1,
c) seznam jednotlivých dražitelů s přiřazeným identifikátorem podle odstavce 3,
d) přehled učiněných příhozů s uvedením částky, času a osoby, která příhoz učinila,
e) údaje o skutečnostech podle odstavce 6.
Paragraf 16a vyhlášky 418/2001 upravuje pravidla pro elektronickou dražbu nemovitých věcí, stanovuje postup exekutora před a během dražby, způsob ověření totožnosti dražitelů a průběh dražby, včetně udělení příklepu a pořízení záznamu.
Co to znamená v praxi
Žádné fyzické dražební jednání: Pokud se exekutor rozhodne pro elektronickou dražbu, nekoná se žádné jednání s fyzickou přítomností dražitelů.
Transparentnost informací před dražbou: Exekutor musí bezprostředně před zahájením elektronické dražby zveřejnit na internetových stránkách informace o předkupním právu, věcných břemenech, nájemních právech a případné žalobě na vyloučení nemovitosti z exekuce.
Anonymita dražitelů: Během dražby jsou dražitelé označeni pouze identifikátorem, ze kterého nelze zjistit jejich skutečnou totožnost.
Dynamické ukončení dražby: Dražba se neukončí v pevně stanovený čas, ale prodlužuje se o pět minut pokaždé, když je v posledních pěti minutách učiněno nové podání, dokud po dobu pěti minut nikdo nepodá vyšší nabídku.
Na co si dát pozor
Ověření totožnosti: Pro účast na dražbě je nutné ověřit totožnost jedním ze čtyř stanovených způsobů (před exekutorem, úředně ověřeným podpisem, uznávaným elektronickým podpisem nebo přes kvalifikovaný systém elektronické identifikace).
Sledování průběhu dražby: Jelikož exekutor nevyzývá k vyšším podáním, je na dražiteli, aby aktivně sledoval průběh dražby a včas činil svá podání.
Záznam o dražbě: O celé dražbě se pořizuje podrobný záznam, který obsahuje mimo jiné údaje o dražitelích (s jejich identifikátory) a přehled všech učiněných příhozů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.