§ 5 zákon o dokumentaci staveb – Projektová dokumentace a její projednávání
Zákon o dokumentaci staveb · 42/1959 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Projektová dokumentace stavby se obvykle dělí na zadávací a prováděcí projekt, přičemž zadávací projekt je souborné technickoekonomické řešení stavby a prováděcí projekt ho dále rozvádí. Projektová dokumentace se standardně skládá ze dvou částí: zadávacího projektu a prováděcího projektu. (§ 5 zákona č. 42/1959 Sb., zákon o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Projektová dokumentace a její projednávání
- Týká se: dodavatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 42/1959 Sb.
(1) Projektová dokumentace staveb se zpravidla člení na dva stupně, a to na zadávací projekt a na prováděcí projekt. Prováděcí předpisy stanoví, v kterých případech lze vypracovat projektovou dokumentaci jako jednostupňový projekt, popřípadě, kdy ji lze vypracovat jiným způsobem.
(2) Zadávací projekt je souborným technickoekonomickým řešením stavby vymezené investičním úkolem; určuje jednoznačně dispoziční řešení, provoz a funkci projektované stavby, technologii, ekonomické účinky a výtvarné řešení, navrhuje základní technologická zařízení ovlivňující rozhodujícím způsobem provoz a zásady konstrukčního řešení stavební části. Zadávací projekt řeší stavbu v souladu s rozhodnutím o umístění stavby. Podle ustanovení prováděcích předpisů určuje zadávací projekt dobu trvání provádění stavby; rozpočet k zadávacímu projektu určuje nepřekročitelný limit odbytové ceny stavby nebo její části.
(3) Se zadávacím projektem musí být současně prokázána nutnost, rozsah a zajištění vyvolaných investic s údaji o jejich nákladech.
(4) U rozsáhlé nebo dlouhodobé investiční výstavby, zahrnující několik vzájemně souvisících staveb, musí být současně se zadávacím projektem na první stavbu prokázáno zajištění všech jejích souvislostí s celou zamýšlenou výstavbou v generálním řešení, které rozvádí údaje výhledové studie.
(5) Schválený zadávací projekt je závazným podkladem pro vypracování prováděcího projektu a pro uzavření hospodářských smluv s dodavateli.
(6) Prováděcí projekt rozvádí (popřípadě i zlepšuje) obsah zadávacího projektu do podrobností potřebných k nezbytnému zpřesnění, doplnění a ověření řešení obsaženého ve schváleném zadávacím projektu a do podrobností potřebných k jednoznačnému technickému vyjasnění dodávky strojů a zařízení, včetně montáže a k provedení stavebních prací. Po stránce technickoekonomické musí být prováděcí projekt zaměřen k snížení investičních a provozních nákladů stavby oproti schválenému zadávacímu projektu bez újmy její kvality, k zkrácení doby výstavby i k snížení vlastních nákladů výroby dodavatele.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Projektová dokumentace se standardně skládá ze dvou částí: zadávacího projektu a prováděcího projektu.
- Zadávací projekt určuje, jak bude stavba vypadat, jak bude fungovat, jakou technologii použije a jaké budou její ekonomické dopady.
- Rozpočet k zadávacímu projektu stanovuje maximální cenu stavby nebo její části, kterou nelze překročit.
- Schválený zadávací projekt je závazný pro vypracování prováděcího projektu a pro uzavírání smluv s dodavateli.
- Prováděcí projekt detailně rozpracovává zadávací projekt, aby bylo možné jednoznačně provést dodávky strojů, zařízení a stavební práce.
Na co si dát pozor
- Prováděcí předpisy mohou stanovit, kdy lze vypracovat projektovou dokumentaci jako jednostupňový projekt nebo jiným způsobem.
- U rozsáhlých nebo dlouhodobých staveb musí být se zadávacím projektem první stavby prokázáno zajištění všech souvislostí s celou zamýšlenou výstavbou v generálním řešení.
- Prováděcí projekt by měl usilovat o snížení investičních a provozních nákladů stavby oproti schválenému zadávacímu projektu, aniž by se snížila kvalita.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 280 Smlouvy o spolupráci na projektové a organiza (Hospodářský zákoník)§ 280 Smlouvy o spolupráci na projektové a organiza (Hospodářský zákoník)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)