§ 10 zákon o zemědělském úvěru – Zápůjčka z dlouhodobého úvěru podle § 5 musí býti…
Zákon o zemědělském úvěru · 43/1948 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10 zákona č. 43/1948 Sb. stanovuje pravidla pro zajištění dlouhodobých zemědělských zápůjček zástavním právem na nemovitostech a s tím související omezení a povinnosti. Dlouhodobé zápůjčky pro zemědělce musí být vždy zajištěny zástavním právem na jejich nemovitostech a musí být u nich poznamenána státní záruka. (§ 10 zákona č. 43/1948 Sb., zákon o zemědělském úvěru, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Zápůjčka z dlouhodobého úvěru podle § 5 musí býti na nemovitostech dlužníka, po případě na nemovitostech pod správou [§ 2, písm. d)], zajištěna zástavním právem a musí býti při ní poznamenána státní záruka.
(2) Věřitelé zápůjček zajištěných zástavním právem v pořadu před zástavním právem podle odstavce 1 jsou povinni bez ohledu na jinak stanovenou dobu splatnosti přijmouti dřívější zaplacení svých pohledávek i s příslušenstvím, a to bez jakékoliv náhrady z tohoto důvodu.
(3) Dlužníkovy nemovitosti, na které bylo vloženo zástavní právo podle odstavce 1, nelze dále knihovně zatížiti bez svolení ministerstva zemědělství, nejde-li o zajištění pohledávek na daních, poplatcích a jiných veřejných dávkách a jejich příslušenství nebo o zajištění dědických nároků zákonných dědiců.
(4) Omezení podle § 9, odst. 5 a podle odstavce 3 se zapíše současně s vkladem podle odstavce 1.
(5) Pokud není zápůjčka z dlouhodobého úvěru zaplacena, může býti i na Slovensku živý a mrtvý inventář zemědělské nemovitosti, který tvoří v rozsahu nutném pro hospodaření její příslušenství, zabaven a exekučně prodán jen s nemovitostí samou.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dlouhodobé zápůjčky pro zemědělce musí být vždy zajištěny zástavním právem na jejich nemovitostech a musí být u nich poznamenána státní záruka.
- Pokud má dlužník již dříve zapsané zástavní právo na nemovitosti, musí tito dřívější věřitelé přijmout předčasné splacení svých pohledávek, aby se uvolnilo pořadí pro novou zápůjčku.
- Nemovitosti zatížené zástavním právem podle tohoto paragrafu nelze dále zatížit jinými zástavními právy bez souhlasu Ministerstva zemědělství, s výjimkou zajištění daní, poplatků, veřejných dávek a dědických nároků.
- Zemědělský inventář (živý i mrtvý), který je nezbytný pro hospodaření na nemovitosti, může být v případě nezaplacení zápůjčky zabaven a prodán exekučně pouze společně s touto nemovitostí.
Na co si dát pozor
- Dřívější věřitelé jsou povinni přijmout předčasné splacení bez náhrady, což může mít dopad na jejich plánování.
- Omezení dalšího zatížení nemovitosti je třeba zapsat do katastru nemovitostí současně s vkladem zástavního práva k dlouhodobé zápůjčce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.