§ 4 Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o projektové přípravě staveb – Projekt stavby
Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o projektové přípravě staveb · 43/1990 Sb. · § 4 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Projekt stavby je souhrnné řešení stavby (architektonické, technické, ekonomické, ekologické a výtvarné), které slouží investorovi k ověření záměrů, k uzavření smluv o dodávce a ke koordinaci realizace stavby.
§ 4 Projekt stavby
(1) Projektem stavby (dále jen „projekt“) se rozumí souhrnné architektonické, technické, ekonomické, ekologické a výtvarné řešení stavby včetně nároků a podmínek na provádění stavby zpracované v rozsahu a podrobnostech potřebných
a) investorovi k ověření, že jeho záměry vyjádřené v zadání mohou být realizovány při zajištění ochrany celospolečenských zájmů,
b) k uzavření smluv o dodávce, pokud nebyly uzavřeny na podkladě zadání,
c) ke koordinaci realizace stavby.
(2) Náležitost projektu přikládaného k žádosti o vydání stavebního povolení2) nebo jiného obdobného povolení3) stanoví příloha č. 2.
(3) Podkladem pro zpracování projektu je zejména zadání a rozhodnutí o umístění stavby, jestliže územní a stavební řízení nebude sloučeno.
(4) Pokud si investor nezajistí stavbu včetně projektu u jednoho dodavatele,11) zabezpečuje si projekt u generálního projektanta s výjimkou těch částí projektu, které mu v rozsahu svých dodávek zabezpečují příslušní dodavatelé, alespoň v rozsahu potřebném pro uzavření smlouvy o dodávce.
(5) V hospodářských smlouvách dohodne investor s dodavateli a generálním projektantem způsob spolupráce při zpracování projektu, jeho obsah a rozsah, předávání projektových podkladů včetně předávání částí projektu při postupném zpracování a způsob koordinace jednotlivých částí projektu.
Projekt stavby je souhrnné řešení stavby (architektonické, technické, ekonomické, ekologické a výtvarné), které slouží investorovi k ověření záměrů, k uzavření smluv o dodávce a ke koordinaci realizace stavby.
Co to znamená v praxi
Projekt stavby musí být dostatečně podrobný, aby investor mohl ověřit, zda jeho záměry mohou být realizovány a zda jsou chráněny celospolečenské zájmy.
Projekt je podkladem pro uzavírání smluv s dodavateli, pokud tyto smlouvy nebyly uzavřeny již na základě zadání stavby.
Projekt slouží ke koordinaci všech prací a dodávek během realizace stavby.
Pokud si investor nezajistí celou stavbu včetně projektu od jednoho dodavatele, musí si projekt zajistit u generálního projektanta, s výjimkou částí, které mu zajistí dodavatelé v rozsahu jejich dodávek.
Na co si dát pozor
Náležitosti projektu pro stavební povolení nebo jiné obdobné povolení jsou stanoveny v příloze č. 2.
Podkladem pro zpracování projektu je zejména zadání stavby a rozhodnutí o umístění stavby, pokud územní a stavební řízení nejsou sloučena.
Investor musí s dodavateli a generálním projektantem dohodnout způsob spolupráce při zpracování projektu, jeho obsah, rozsah, předávání podkladů a koordinaci jednotlivých částí projektu.