§ 14 vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 270/2004 Sb., o způsobu stanovení reálné hodnoty majetku a závazků fondu kolektivního investování a o způsobu stanovení aktuální hodnoty akcie nebo podílového listu fondu kolektivního investování – Majetkové účasti v nemovitostní společnosti
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 270/2004 Sb., o způsobu stanovení reálné hodnoty majetku a závazků fondu kolektivního investování a o způsobu stanovení aktuální hodnoty akcie nebo podílového listu fondu kolektivního investování · 431/2006 Sb.
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 431/2006 Sb. stanovuje, jak se určuje reálná hodnota majetkové účasti fondu v nemovitostní společnosti. Reálná hodnota účasti se určí kvalifikovaným odhadem se souhlasem depozitáře. (§ 14 zákona č. 431/2006 Sb., vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 270/2004 Sb., o způsobu stanovení reálné hodnoty majetku a závazků fondu kolektivního investování a o způsobu stanovení aktuální hodnoty akcie nebo podílového listu fondu kolektivního investování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Majetkové účasti v nemovitostní společnosti
- Odkazuje na: § 9, Zákon o kolektivním investování (189/2004 Sb.), Zákon, kterým se mění zákon č. 189/2004 Sb., o kolektivním investování, a zákon č. 15/1998 Sb., o dohledu v oblasti kapitálového trhu a o změně a doplnění dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (224/2006 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 431/2006 Sb.
(1) Reálná hodnota majetkové účasti v nemovitostní společnosti6) se stanoví kvalifikovaným odhadem7) se souhlasem depozitáře. Přitom se vychází z reálné hodnoty nemovitostí v majetku nemovitostní společnosti stanovené výborem odborníků8), který přitom postupuje obdobně podle § 9, ledaže se jedná o první stanovení reálné hodnoty nemovitosti, kdy se vychází z její pořizovací ceny.
(2) Pokud jsou akcie nemovitostní společnosti přijaty k obchodování na trhu uvedeném v § 26 odst. 1 písm. a) zákona, reálná hodnota majetkové účasti v nemovitostní společnosti se stanoví jako reálná hodnota investičních cenných papírů podle § 2.
6) § 53c zákona č. 189/2004 Sb., ve znění zákona č. 224/2006 Sb.
7) § 53f odst. 2 písm. d) zákona č. 189/2004 Sb., ve znění zákona č. 224/2006 Sb.
8) § 53f odst. 2 písm. c) zákona č. 189/2004 Sb., ve znění zákona č. 224/2006 Sb.“.
17. V § 16 odst. 5 se slova „§ 3“ nahrazují slovy „§ 3 odst. 2“, slova „§ 9 odst. 1“ se nahrazují slovy „§ 9 odst. 2“ a slova „nebo § 14“ se nahrazují slovy „nebo § 14 odst. 1“.
18. V § 16 odst. 5 se slova „Komisi pro cenné papíry“ nahrazují slovy „České národní bance“.
19. V § 16 se za odstavec 5 vkládá nový odstavec 6, který zní:
„(6) Vlastním kapitálem se pro účely této vyhlášky rozumí rozdíl mezi hodnotou aktiv a hodnotou závazků. Hodnota aktiv a závazků se spočítá jako součet reálné hodnoty aktiv a závazků, které souvisejí s investiční činností, a hodnoty ostatních aktiv a závazků zjištěné podle zvláštního právního předpisu upravujícího účetnictví.“.
Čl. II
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 15. září 2006.
Guvernér:
doc. Ing. Tůma, CSc. v. r.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Reálná hodnota účasti se určí kvalifikovaným odhadem se souhlasem depozitáře.
- Odhad vychází z reálné hodnoty nemovitostí, které vlastní nemovitostní společnost.
- Tuto reálnou hodnotu nemovitostí stanoví výbor odborníků.
- Pokud jde o první stanovení reálné hodnoty nemovitosti, vychází se z její pořizovací ceny.
- Pokud jsou akcie nemovitostní společnosti obchodovány na regulovaném trhu, reálná hodnota se určí jako reálná hodnota investičních cenných papírů podle § 2.
Na co si dát pozor
- Pro první stanovení reálné hodnoty nemovitosti se použije pořizovací cena.
- Při stanovení reálné hodnoty nemovitostí se postupuje obdobně podle § 9.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 14 Majetkové účasti v nemovitostní společnosti (Vyhláška o způsobu stanovení reálné hodn)§ 11 Účinnost (Vyhláška o předkládání výkazů a dalších )§ 14 Účinnost (Vyhláška o oznamování údajů obhospodařov)§ 11 Účinnost (Vyhláška o oznamování údajů obhospodařov)§ 3 Vymezení pojmů (Zákon o doplňkovém penzijním spoření)