§ 7 vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky – Společná ustanovení o stavbách
Vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky · 433/2002 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 433/2002 stanovuje Pozemkovému fondu České republiky povinnost sledovat stavby, vést o nich záznamy a pravidelně kontrolovat jejich stavebně technický stav. Fond musí vést záznamy o každé stavbě, včetně její specifikace, způsobu využití, aktuálního stavu a provedených oprav. (§ 7 zákona č. 433/2002 Sb., vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Společná ustanovení o stavbách
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…dány do užívání jiných osob, a u nevyužitelných staveb alespoň jednou za období 12 kalendářních měsíců“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…staveb, které nejsou dány do užívání jiných osob, alespoň jednou za období 6 kalendářních měsíců.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 433/2002 Sb.
(1) K zajištění průběžného sledování stavby nebo souboru staveb, jejich ochrany a včasného provedení opatření potřebných k nápravě zjištěných nedostatků vede Fond pro každou stavbu nebo soubor staveb tyto údaje:
a) specifikace stavby,
b) způsob využití stavby,
c) aktuálně stavebně technický stav stavby,
d) zjištěnou potřebu opravy a údržby a záznam o jejich provedení,
e) další opatření související se správou stavby nebo souboru staveb.
(2) Fond zjišťuje aktuální stavebně technický stav
a) u využitelných staveb, které jsou dány do užívání jiných osob, a u nevyužitelných staveb alespoň jednou za období 12 kalendářních měsíců,
b) u využitelných staveb, které nejsou dány do užívání jiných osob, alespoň jednou za období 6 kalendářních měsíců.
(3) Fond při svém zjišťování podle odstavce 2 u využitelných staveb, které jsou dány do užívání jiných osob,
a) kontroluje, zda a jak uživatel plní závazky týkající se ochrany staveb, které pro něho vyplývají ze smlouvy nebo ze zvláštního právního předpisu,9)
b) činí opatření k zajištění odstranění nedostatků zjištěných podle písmene a).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond musí vést záznamy o každé stavbě, včetně její specifikace, způsobu využití, aktuálního stavu a provedených oprav.
- Fond musí kontrolovat stavebně technický stav využitelných staveb, které jsou pronajaty, a nevyužitelných staveb alespoň jednou za 12 měsíců.
- U využitelných staveb, které nejsou pronajaty, musí Fond kontrolovat stavebně technický stav alespoň jednou za 6 měsíců.
- Pokud je stavba pronajata, Fond kontroluje, zda nájemce plní smluvní nebo zákonné povinnosti týkající se ochrany stavby, a případné nedostatky řeší.
Příklad
Pozemkový fond pronajme zemědělskou usedlost. Musí si o ní vést záznamy a alespoň jednou za 12 měsíců zkontrolovat její stav. Při kontrole ověří, zda nájemce řádně pečuje o budovy podle smlouvy.
Na co si dát pozor
- Frekvence kontrol se liší podle toho, zda je stavba využitelná a zda je pronajata.
- U pronajatých staveb Fond kontroluje i plnění povinností nájemce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 26 (Vyhláška Státní arbitráže Československé)§ 33 Účinnost (Vyhláška o technických podmínkách požárn)§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 9 Další požadavky na staveniště (Nařízení vlády o bližších minimálních po)