§ 52 Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – Ustanovení této vyhlášky o jednotce se použijí obdobně i na…

Stručně

Paragraf 52 stanoví, že pravidla této vyhlášky pro oceňování „jednotky“ se použijí i na byty a nebytové prostory vymezené podle zákona o vlastnictví bytů, včetně s nimi spojeného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a případně i na pozemku.

Co to znamená v praxi

• Při oceňování bytu nebo nebytového prostoru, který byl vymezen podle starého zákona o vlastnictví bytů, se postupuje stejně jako při oceňování „jednotky“ podle této vyhlášky.
• Ocenění takového bytu nebo nebytového prostoru zahrnuje i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který je s ním neodmyslitelně spojen.
• Pokud je k bytu nebo nebytovému prostoru vymezenému podle zákona o vlastnictví bytů spojen i spoluvlastnický podíl na pozemku, i ten je součástí ocenění podle pravidel pro „jednotku“.
• Tento paragraf zajišťuje jednotný přístup k oceňování bytových a nebytových prostor, bez ohledu na to, zda byly vymezeny podle novějšího občanského zákoníku (jako „jednotka“) nebo staršího zákona o vlastnictví bytů.