§ 52 oceňovací vyhláška – Pravidla této vyhlášky pro oceňování „jednotky“…
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) · 441/2013 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 52 stanoví, že pravidla této vyhlášky pro oceňování „jednotky“ se použijí i na byty a nebytové prostory vymezené podle zákona o vlastnictví bytů, včetně s nimi spojeného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a případně i na pozemku. (§ 52 zákona č. 441/2013 Sb., oceňovací vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 441/2013 Sb.
Ustanovení této vyhlášky o jednotce se použijí obdobně i na byt nebo nebytový prostor, které jsou vymezeny podle zákona o vlastnictví bytů jako jednotka, spolu se s nimi spojeným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu, a pokud je s nimi spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu se spoluvlastnickým podílem na tomto pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při oceňování bytu nebo nebytového prostoru, který byl vymezen podle starého zákona o vlastnictví bytů, se postupuje stejně jako při oceňování „jednotky“ podle této vyhlášky.
- Ocenění takového bytu nebo nebytového prostoru zahrnuje i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který je s ním neodmyslitelně spojen.
- Pokud je k bytu nebo nebytovému prostoru vymezenému podle zákona o vlastnictví bytů spojen i spoluvlastnický podíl na pozemku, i ten je součástí ocenění podle pravidel pro „jednotku“.
- Tento paragraf zajišťuje jednotný přístup k oceňování bytových a nebytových prostor, bez ohledu na to, zda byly vymezeny podle novějšího občanského zákoníku (jako „jednotka“) nebo staršího zákona o vlastnictví bytů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.