§ 8 vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku – Za druhý byt se nepovažuje jednotlivá obytná místnost…
Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku · 45/1964 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 8 stanovuje, kdy se jednotlivá obytná místnost nebo část bytu v rodinném domku nepovažuje za druhý byt, a také upravuje situaci, kdy uživatel prohlásí jeden ze dvou užívaných bytů za jediný. (§ 8 zákona č. 45/1964 Sb., vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec, manžel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 45/1964 Sb.
(1) Za druhý byt se nepovažuje jednotlivá obytná místnost nebo část bytu v rodinném domku, kterou vlastník užívá pro své zotavení nebo zotavení své rodiny anebo za účelem ošetření zahrady, jestliže bydlí v obci, která má víc než 5000 obyvatel nebo je sídlem okresního národního výboru anebo kterou určí okresní národní výbor, a rodinný domek je v jiné obci. Je-li rodinný domek ve spoluvlastnictví více občanů, přísluší jim k tomuto účelu společně jen jedna místnost (část bytu).†)
(2) Druhým bytem přestane být onen byt ze dvou bytů uživatele, o němž uživatel na vyzvání místního národního výboru prohlásí, že jej bude nadále užívat jako byt jediný. To platí i tehdy, užívají-li manželé společně dva byty.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Jednotlivá místnost v rodinném domku není druhý byt, pokud ji vlastník užívá pro zotavení nebo péči o zahradu, bydlí ve větší obci (nad 5000 obyvatel, sídlo ONV nebo určená ONV) a domek je v jiné obci.
- Pokud je rodinný domek ve spoluvlastnictví, spoluvlastníci mají pro tento účel společně k dispozici pouze jednu místnost (část bytu).
- Uživatel může zrušit status "druhého bytu" tím, že na výzvu místního národního výboru prohlásí jeden z bytů za jediný, a to platí i pro manžele užívající dva byty.
Na co si dát pozor
- Podmínky pro nepovažování místnosti za druhý byt jsou přísné a musí být splněny všechny uvedené kritéria (účel užívání, velikost obce bydliště, umístění domku).
- Prohlášení o užívání bytu jako jediného musí být učiněno na výzvu místního národního výboru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.