§ 29a Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů – Cena stavby

§ 29a Cena stavby, popřípadě jednotky, které jsou součástí práva stavby, se určí podle § 10 až 29. To neplatí v případě ocenění stavby pro určení výše náhrady, pokud bylo ve smlouvě ujednáno jinak.“. 17. V § 31 odst. 6 se slova „a památek zapsaných na Seznamu světového dědictví“ zrušují. 18. V § 39 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slovo „stavbou“ vkládají slova „vyhovující právu stavby“. 19. V § 39 odst. 2 se slova „popřípadě části pozemku,“ zrušují. 20. V § 39 odst. 3 se vzorec „CPSZ=11+in×ru×1+in-1i+N“ nahrazuje vzorcem „CPSZ=11+pn×ru×1+pn-1p+N“. 21. V § 39 odst. 3 se slova „i...........míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,“ nahrazují slovy „p............míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,“. 22. V § 39 odstavec 4 zní: „(4) Roční užitek práva stavby se zřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku a ceny stavby vyhovující právu stavby, určené podle § 10.“. 23. V § 39 odst. 5 se věty druhá a třetí zrušují. 24. V § 39 odstavce 6 a 7 znějí: „(6) Počtem let dalšího užívání práva stavby se rozumí počet let, který uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do roku zániku práva stavby uvedeného ve veřejném seznamu. (7) Výše náhrady se určuje podle ujednání ve smlouvě; není-li ujednáno, postupuje se podle občanského zákoníku. Určuje-li se výše náhrady z ceny stavby a pokud nebylo ujednáno jinak, stavba se oceňuje a) při zániku práva stavby cenou obvyklou, nebo b) cenou zjištěnou podle § 11, určuje-li se výše náhrady pro ocenění práva stavby; přitom se zohledňuje její předpokládaný stavebně technický stav při běžné údržbě v době zániku práva stavby.“. 25. Za § 48a se vkládá nový § 48b, který zní: