§ 2 vyhláška o lhůtách pro odevzdání projektové dokumentace staveb – Pravidla pro dohodu mezi investorem a dodavatelem…
Vyhláška o lhůtách pro odevzdání projektové dokumentace staveb · 46/1960 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 46/1960 stanovuje pravidla pro dohodu mezi investorem a dodavatelem o lhůtách pro odevzdání projektové dokumentace staveb, a pokud k dohodě nedojde, určuje konkrétní lhůty pro různé typy staveb. Investor a dodavatel by se měli dohodnout na lhůtách pro odevzdání dokumentace, ideálně již v kapacitní smlouvě, nebo v průběhu vypracování dokumentace. (§ 2 zákona č. 46/1960 Sb., vyhláška o lhůtách pro odevzdání projektové dokumentace staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…staveb bytových občanských a zemědělských (včetně příslušných inženýrských sítí) 2 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena2“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „1 4 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena3“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „u inženýrských staveb 4 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena4“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 46/1960 Sb.
(1) Pokud se tak nestalo již v kapacitní smlouvě, dohodne se investor s dodavatelem o lhůtách odevzdání dokumentace zpravidla v průběhu jejího vypracování.
(2) Jestliže nedojde k dohodě podle odstavce 1 platí, s výjimkou uvedenou v odstavci 4, pro odevzdání dokumentace tyto lhůty:
a) schválený zadávací, popřípadě etapový zadávací projekt odevzdá investor dodavateli
1. u typových staveb bytových občanských a zemědělských (včetně příslušných inženýrských sítí) 2 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena2. u atypických staveb uvedených pod č. 1 4 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena3. u inženýrských staveb 4 měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena4. u průmyslových staveb 5 měsíců před počátkem čtvrtletí, v němž bude. stavba zahájena.
U staveb s investičním nákladem podle rozpočtu k zadávacímu projektu, popřípadě etapovému zadávacímu projektu přesahujícímu 15 mil. Kčs se tyto lhůty prodlužují o jeden měsíc;
b) schválený jednostupňový projekt odevzdá investor dodavateli dva měsíce před počátkem čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena.
Dodavatel je oprávněn požadovat odložení zahájení stavby o jeden měsíc, dohodne-li se o tom s ostatními přímými dodavateli investora a zkrátí-li zároveň o tutéž dobu lhůtu výstavby podle vyhlášky č. 142/1959 Ú. l., o normách lhůt výstavby.
(3) Za čtvrtletí, v němž bude stavba zahájena, se považuje čtvrtletí dohodnuté mezi investorem a dodavatelem.
(4) Lhůty pro odevzdání dokumentace staveb, jejichž investiční náklady podle rozpočtu k zadávacímu projektu, popřípadě etapovému zadávacímu projektu na stavbu přesahují částku 100 mil. Kčs, musí být vždy dohodnuty.
(5) Lhůty pro odevzdání doplňků k etapovému zadávacímu projektu na rozsah zadávacího projektu podle bodu 70 vyhlášky č. 152/1959 Ú. l., o dokumentaci staveb, se stanoví rovněž dohodou.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Investor a dodavatel by se měli dohodnout na lhůtách pro odevzdání dokumentace, ideálně již v kapacitní smlouvě, nebo v průběhu vypracování dokumentace.
- Pokud se nedohodnou, investor musí odevzdat schválený zadávací projekt dodavateli 2 až 5 měsíců před začátkem čtvrtletí, ve kterém bude stavba zahájena, v závislosti na typu stavby (např. typové bytové stavby 2 měsíce, průmyslové stavby 5 měsíců).
- U staveb s investičním nákladem nad 15 milionů Kčs se tyto lhůty prodlužují o jeden měsíc.
- Dodavatel může požadovat odložení zahájení stavby o jeden měsíc, pokud se na tom dohodne s ostatními dodavateli a zkrátí o stejnou dobu lhůtu výstavby.
Příklad
Investor plánuje stavbu typového bytového domu s náklady 10 milionů Kčs. Pokud se s dodavatelem nedohodne jinak, musí mu odevzdat schválený zadávací projekt nejpozději 2 měsíce před začátkem čtvrtletí, ve kterém se má stavba zahájit.
Na co si dát pozor
- U staveb s investičními náklady nad 100 milionů Kčs musí být lhůty pro odevzdání dokumentace vždy dohodnuty, nelze použít zákonné lhůty.
- Lhůty pro odevzdání doplňků k etapovému zadávacímu projektu se vždy stanoví dohodou.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.