§ 1125 zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a další související zákony – Možnost spoluvlastníka vzdát se svého předkupního práva
Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a další související zákony · 460/2016 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1125 občanského zákoníku umožňuje spoluvlastníkovi vzdát se svého předkupního práva k podílu na věci s účinky i pro své budoucí právní nástupce, přičemž u nemovitostí zapsaných ve veřejném seznamu se toto vzdání musí do něj zapsat. Spoluvlastník se může rozhodnout, že nebude mít přednostní právo na koupi podílu jiného spoluvlastníka, pokud by ho chtěl prodat. (§ 1125 zákona č. 460/2016 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: zůstavitel
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…správce podá návrh na výmaz svěřenského fondu z evidence svěřenských fondů do třiceti dnů od zániku svěřenského fondu.“.“
- Odkazuje na: § 1867
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 460/2016 Sb.
Spoluvlastník se může vzdát předkupního práva podle § 1124 s účinky pro své právní nástupce. Jde-li o nemovitou věc zapsanou do veřejného seznamu, vzdání se předkupního práva se do něj zapíše.“.
16. V § 1451 větě první se slovo „vznikne“ nahrazuje slovy „je zřízen“.
17. V § 1451 se věta poslední zrušuje.
18. V § 1451 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňují se odstavce 2 a 3, které znějí:
„(2) Svěřenský fond vzniká dnem zápisu do evidence svěřenských fondů.
(3) Byl-li však svěřenský fond zřízen pořízením pro případ smrti, vznikne smrtí zůstavitele. Do evidence svěřenských fondů se zapíše po svém vzniku.“.
19. V § 1452 odst. 2 písm. e) se slovo „a“ zrušuje.
20. V § 1452 se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje slovem „, a“ a doplňuje se písmeno g), které zní:
„g) počet svěřenských správců a způsob jejich jednání.“.
21. V § 1457 se za odstavec 2 vkládá nový odstavec 3, který zní:
„(3) Jmenování nebo jiné určení obmyšleného svěřenského fondu zřízeného k soukromému účelu je účinné dnem, kdy byl obmyšlený zapsán do evidence svěřenských fondů.“.
Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 4.
22. Na konci § 1474 se doplňuje věta „Svěřenský správce podá návrh na výmaz svěřenského fondu z evidence svěřenských fondů do třiceti dnů od zániku svěřenského fondu.“.
23. V § 1537 se věta poslední zrušuje.
24. § 1867 zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Spoluvlastník se může rozhodnout, že nebude mít přednostní právo na koupi podílu jiného spoluvlastníka, pokud by ho chtěl prodat.
- Toto vzdání se předkupního práva je trvalé a zavazuje i ty, kdo se stanou vlastníky podílu po původním spoluvlastníkovi (např. dědice nebo kupujícího).
- Pokud jde o nemovitost (např. dům, pozemek), musí být vzdání se předkupního práva zapsáno do katastru nemovitostí, aby bylo viditelné pro všechny a mělo plné právní účinky.
Na co si dát pozor
- Vzdání se předkupního práva je závazné i pro budoucí vlastníky, což může ovlivnit hodnotu nebo prodejnost podílu.
- U nemovitostí je klíčové zajistit zápis vzdání se předkupního práva do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), jinak by nemuselo být účinné vůči třetím osobám.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.