§ 6 nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů poskytnutých právnickým a fyzickým osobám na opravy a modernizace domů – Smlouva o poskytnutí úvěru a podmínky čerpání úvěru
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů poskytnutých právnickým a fyzickým osobám na opravy a modernizace domů · 468/2012 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 6 nařízení vlády 468/2012 stanovuje podmínky pro uzavření smlouvy o úvěru na opravy a modernizace domů, lhůty pro čerpání a dokončení prací a povinnosti příjemce úvěru. Fond vám může nabídnout smlouvu o úvěru, pokud splníte podmínky a má dostatek peněz (§ 6 odst. 1). (§ 6 zákona č. 468/2012 Sb., nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů poskytnutých právnickým a fyzickým osobám na opravy a modernizace domů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Smlouva o poskytnutí úvěru a podmínky čerpání úvěru
- Týká se: žadatel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Pokud Fond neposkytne úvěr, sdělí žadateli tuto skutečnost písemně a bez zbytečného odkladu.“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…z důvodů na straně žadatele uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru nejpozději do 2 měsíců od obdržení výzvy Fondu k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, nebude úvěr…“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „Čerpání úvěru musí být zahájeno do 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí úvěru.“
- Odkazuje na: § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 468/2012 Sb.
(1) Jsou-li splněny podmínky stanovené tímto nařízením a má-li Fond na poskytnutí úvěru finanční prostředky, může předložit žadateli návrh smlouvy o poskytnutí úvěru.
(2) Pokud Fond neposkytne úvěr, sdělí žadateli tuto skutečnost písemně a bez zbytečného odkladu.
(3) Nebude-li z důvodů na straně žadatele uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru nejpozději do 2 měsíců od obdržení výzvy Fondu k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, nebude úvěr poskytnut.
(4) Čerpání úvěru musí být zahájeno do 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí úvěru.
(5) Oprava nebo modernizace domu musí být ukončena do 3 let ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí úvěru.
(6) Po dobu splácení úvěru, nejméně však po dobu 5 let ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí úvěru, nelze užívat dům nebo byt k jiným účelům než k bydlení.
(7) Pokud bude vydáno rozhodnutí o odstranění domu, na jehož opravu nebo modernizaci byl úvěr poskytnut, je příjemce úvěru povinen oznámit tuto skutečnost Fondu, a to do 30 dnů ode dne, kdy toto rozhodnutí nabylo právní moci.
(8) Smlouva o poskytnutí úvěru musí obsahovat ujednání o smluvní pokutě především pro případ, že příjemce úvěru je v prodlení se zaplacením splátek úvěru ve sjednané výši nebo nedodrží podmínky uvedené v § 3 a v odstavcích 5 až 7.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond vám může nabídnout smlouvu o úvěru, pokud splníte podmínky a má dostatek peněz (§ 6 odst. 1).
- Pokud Fond úvěr neschválí, musí vám to písemně a bez zbytečného odkladu oznámit (§ 6 odst. 2).
- Musíte uzavřít smlouvu o úvěru do 2 měsíců od výzvy Fondu, jinak úvěr nedostanete (§ 6 odst. 3).
- Čerpání úvěru musíte zahájit do 6 měsíců od účinnosti smlouvy (§ 6 odst. 4).
- Opravu nebo modernizaci musíte dokončit do 3 let od účinnosti smlouvy (§ 6 odst. 5).
- Dům nebo byt nesmíte po dobu splácení úvěru, nejméně však 5 let od účinnosti smlouvy, užívat k jiným účelům než k bydlení (§ 6 odst. 6).
- Pokud bude dům určen k odstranění, musíte to Fondu oznámit do 30 dnů od právní moci rozhodnutí (§ 6 odst. 7).
Na co si dát pozor
- Pokud neuzavřete smlouvu do 2 měsíců od výzvy Fondu, úvěr nebude poskytnut (§ 6 odst. 3).
- Smlouva bude obsahovat smluvní pokuty, například za prodlení se splátkami nebo nedodržení podmínek užívání domu (§ 6 odst. 8).
- Dům nebo byt nesmíte po dobu splácení úvěru, nejméně 5 let, užívat k jiným účelům než k bydlení (§ 6 odst. 6).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Smlouva o poskytnutí úvěru (Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a)§ 10 Smlouva o poskytnutí úvěru (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 6 Uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)§ 8 Podmínky pro poskytnutí úvěru (Nařízení vlády o použití peněžních prost)§ 6 Podmínky čerpání úvěru (Nařízení vlády o podmínkách použití peně)