§ 51 Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) – Odhad (třídění) pozemků.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · § 51 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 51 zákona č. 47/1948 Sb. stanoví pravidla pro odhad a ocenění pozemků, které jsou zahrnuty do scelování, a to zejména v případě, kdy se účastníci nedohodnou na jejich ceně.
§ 51 Odhad (třídění) pozemků.
(1) Nedojde-li k dohodě o ocenění pozemků, provede se odhad pozemků pojatých do scelování (§ 41, odst. 1) podle posudku místních znalců, volených valnou hromadou scelovacího družstva, za součinnosti úředního odhadce oblastní komise, která může pověřiti touto funkcí civilního zemědělského inženýra. K dohodě je třeba schválení oblastní komise.
(2) Při odhadování budiž přihlédnuto k tomu, aby každý pozemek, po případě každá část pozemku, byla oceněna takovou výnosovou hodnotou, jakou může míti podle své přirozené nebo trvalými zařízeními dosažené jakosti půdy, podle své polohy a stavu v době odhadu pro každého držitele v určitém místě při náležitém hospodářském užívání, jež odpovídá místním poměrům. Avšak pozemky dosud neobdělávané a lesní pozemky určené k vymýcení, které lze přeměniti v půdu obdělávatelnou, buďtež při odhadu zařazeny do příslušných tříd jako půda obdělavatelná, při čemž se do jejich ceny započtou výlohy spojené s přeměnou.
(3) Při oceňování jest dbáti cenových předpisů.
Paragraf 51 zákona č. 47/1948 Sb. stanoví pravidla pro odhad a ocenění pozemků, které jsou zahrnuty do scelování, a to zejména v případě, kdy se účastníci nedohodnou na jejich ceně.
Co to znamená v praxi
Pokud se vlastníci pozemků nedohodnou na ceně svých pozemků určených ke scelování, provede se jejich odhad.
Odhad provádějí místní znalci, které volí valná hromada scelovacího družstva, a spolupracuje s nimi úřední odhadce oblastní komise (nebo jím pověřený civilní zemědělský inženýr).
Při odhadu se zohledňuje výnosová hodnota pozemku, která závisí na kvalitě půdy, poloze a stavu v době odhadu, s ohledem na místní hospodářské poměry.
Pozemky, které dosud nejsou obdělávány, nebo lesní pozemky určené k vymýcení a přeměně na obdělávatelnou půdu, se oceňují jako obdělávatelná půda, přičemž se do jejich ceny započítávají náklady na tuto přeměnu.
Na co si dát pozor
Dohoda o ocenění pozemků musí být schválena oblastní komisí.
Při oceňování je nutné dodržovat platné cenové předpisy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.