§ 57 scelovací zákon – Plošný příspěvek na společná zařízení.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 57 zákona č. 47/1948 Sb. upravuje, jak se nakládá s plochou pozemků určených pro společná zařízení (např. cesty, příkopy) v rámci scelování pozemků, a to v závislosti na tom, zda je této plochy přebytek, nedostatek, nebo je potřeba dodatečných zařízení. (§ 57 zákona č. 47/1948 Sb., scelovací zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Je-li plocha dosavadních cest, příkopů a jiných zařízení větší než plocha potřebná pro zřízení nových společných zařízení, použije se přebytku plochy k účelům uvedeným v § 82.
(2) Nestačí-li plocha dosavadních cest, příkopů a jiných zařízení k provedení nových společných zařízení, uhradí se větší potřeba této plochy z pozemkového majetku přímých účastníků podle poměru odhadní ceny jejich pozemků do scelování pojatých. Při úpravě lesních pozemků je možno plošný příspěvek na společná zařízení uhraditi penězi.
(3) Je-li nutně zapotřebí dodatečných společných zařízení teprve v pozdější době, kdy by vypočítání plošného příspěvku všech přímých účastníků bylo spojeno s nákladnými změnami prací již provedených, musí býti potřebná plocha k takovým dodatečným společným zařízením odstoupena dotyčným přímým účastníkem za smluvenou peněžitou náhradu; nedojde-li k dohodě, provede se vyvlastnění podle §§ 86 a 89.
(4) Plocha potřebná na zařízení, která jsou určena ke zvýšení hospodářské použivatelnosti pouze určitých jednotlivých náhradních pozemků, se opatří na účet těchto pozemků.
(5) Přímí účastníci, kteří z provedení společných zařízení nemají žádný prospěch, buďtež od plošného příspěvku k tomuto účelu osvobozeni; mají-li ze společných zařízení jenom nepatrné výhody, buď jejich plošný příspěvek k společným zařízením stanoven úměrně k těmto výhodám.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je stávajících cest a příkopů více, než je potřeba pro nová společná zařízení, přebytečná plocha se využije k jiným účelům, které zákon stanoví jinde (v § 82).
- Pokud stávající cesty a příkopy nestačí na nová společná zařízení, potřebná plocha se vezme z pozemků přímých účastníků scelování, a to úměrně k hodnotě jejich pozemků před scelováním. U lesních pozemků je možné tento příspěvek uhradit penězi.
- Jestliže se potřeba dalších společných zařízení objeví později, kdy by přepočítávání příspěvků bylo složité, potřebnou plochu musí dotčený účastník prodat za dohodnutou cenu; pokud se nedohodnou, může dojít k vyvlastnění.
- Účastníci, kteří nemají ze společných zařízení žádný prospěch, jsou od příspěvku osvobozeni; ti, kteří mají jen malý prospěch, přispívají úměrně k tomuto prospěchu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.