§ 4a vyhláška Ministerstva spravedlnosti o výši odměny správců podniku, způsobu jejího určení a určení náhrady jejich hotových výdajů – Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o výši odměny správců podniku, způsobu jejího určení a určení náhrady jejich hotových výdajů · 485/2000 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4a vyhlášky 485/2000 stanovuje, jak se vypočítá měsíční odměna správce nemovité věci, a to na základě příjmů získaných správou. Měsíční odměna správce se vypočítá z jedné třetiny příjmů, které soud získal správou nemovitosti za poslední 3 měsíce. (§ 4a zákona č. 485/2000 Sb., vyhláška Ministerstva spravedlnosti o výši odměny správců podniku, způsobu jejího určení a určení náhrady jejich hotových výdajů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…je jedna třetina výše příjmů, které soud získal správou nemovité věci v průběhu 3 po sobě jdoucích měsíců“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Odměna správce nemovité věci činí 10 % ze základu.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Odměna správce nemovité věci činí nejméně 5 000 Kč.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 485/2000 Sb.
(1) Základem pro určení měsíční odměny správce nemovité věci je jedna třetina výše příjmů, které soud získal správou nemovité věci v průběhu 3 po sobě jdoucích měsíců. Netrvala-li správa celé 3 po sobě jdoucí měsíce, je základem pro určení měsíční odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci za celé měsíce dělená počtem těchto měsíců. Netrvala-li správa ani celý měsíc, je základem pro určení odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci.
(2) Odměna správce nemovité věci činí 10 % ze základu.
(3) Odměna správce nemovité věci činí nejméně 5 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Měsíční odměna správce se vypočítá z jedné třetiny příjmů, které soud získal správou nemovitosti za poslední 3 měsíce.
- Pokud správa netrvala celé 3 měsíce, základem je průměr příjmů za celé měsíce správy.
- Pokud správa netrvala ani celý měsíc, základem je celková výše příjmů získaných správou.
- Samotná odměna správce činí 10 % z vypočteného základu, ale vždy minimálně 5 000 Kč.
Příklad
Soud spravuje nemovitost, která za poslední 3 měsíce přinesla příjmy 30 000 Kč, 45 000 Kč a 60 000 Kč. Základem pro odměnu správce je jedna třetina součtu těchto příjmů, tedy (30 000 + 45 000 + 60 000) / 3 = 45 000 Kč. Odměna správce pak činí 10 % z 45 000 Kč, což je 4 500 Kč. Protože je minimální odměna 5 000 Kč, správce dostane 5 000 Kč.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Odměna a náhrada hotových výdajů člena orgánu (Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o od)§ 352 Náhrada hotových výdajů a odměna (Zákon o investičních společnostech a inv)§ 6 Způsob výplaty (Vyhláška o odměně a náhradě hotových výd)§ 11 Odměna a výše náhrady hotových výdajů člena o (Nařízení vlády, kterým se určuje výše úr)§ 10 Odměna a náhrada nákladů mediátora (Zákon o mediaci a o změně některých záko)