Co § 12 znamená v praxi?

Investor musí před zahájením prací na projektovém úkolu najít organizaci s oprávněním k projektové činnosti, která bude plnit funkci generálního projektanta. S touto organizací musí investor písemně dohodnout, že generální projektant zaujme stanovisko k návrhu projektového úkolu a že s ním investor v dohodnuté lhůtě uzavře smlouvu na úvodní (jednostupňový) projekt a autorský dozor. Součástí dohody může být i spolupráce generálního projektanta při zpracování přípravné dokumentace. Pokud se investor s vybranou organizací nedohodne, musí postupovat podle ustanovení § 73 odst. 1 až 3, ledaže by bylo nutné postupovat podle zvláštních předpisů.

§ 12

§ 12 vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Zabezpečení výkonu funkce generálního projektanta

Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 5/1987 Sb. · Ostatní právní předpisy

Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 5/1987 Sb. stanovuje investorovi povinnost zajistit si generálního projektanta pro projektový úkol a dohodnout s ním písemně jeho roli a budoucí smlouvy. Investor musí před zahájením prací na projektovém úkolu najít organizaci s oprávněním k projektové činnosti, která bude plnit funkci generálního projektanta. (§ 12 zákona č. 5/1987 Sb., vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Předmět úpravy: Zabezpečení výkonu funkce generálního projektanta
Odkazuje na: § 23, § 73
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 5/1987 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Investor je povinen do zahájení prací na projektovém úkolu vyhledat organizaci oprávněnou k projektové činnosti, která bude vykonávat funkci generálního projektanta (příloha č. 1), a dohodnout42) s ní písemně, že zaujme stanovisko k návrhu projektového úkolu (§ 23) a že uzavře v dohodnuté lhůtě smlouvu o dodávce úvodního (jednostupňového) projektu a o výkonu autorského dozoru, popřípadě též, jak bude spolupracovat při zpracování přípravné dokumentace.

(2) Nedojde-li k dohodě, postupuje investor podle ustanovení § 73 odst. 1 až 3, pokud není nutno postupovat podle ustanovení zvláštních předpisů.43)

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Investor musí před zahájením prací na projektovém úkolu najít organizaci s oprávněním k projektové činnosti, která bude plnit funkci generálního projektanta.
S touto organizací musí investor písemně dohodnout, že generální projektant zaujme stanovisko k návrhu projektového úkolu a že s ním investor v dohodnuté lhůtě uzavře smlouvu na úvodní (jednostupňový) projekt a autorský dozor.
Součástí dohody může být i spolupráce generálního projektanta při zpracování přípravné dokumentace.
Pokud se investor s vybranou organizací nedohodne, musí postupovat podle ustanovení § 73 odst. 1 až 3, ledaže by bylo nutné postupovat podle zvláštních předpisů.

Na co si dát pozor

Dohoda s generálním projektantem musí být písemná.
Investor je povinen zajistit generálního projektanta ještě před zahájením prací na projektovém úkolu.
Dohoda musí zahrnovat stanovisko k návrhu projektového úkolu a budoucí smlouvy na projekt a autorský dozor.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 67d SNÍŽENÍ STAROBNÍCH DŮCHODŮ NĚKTERÝM PŘEDSTAVI (Zákon o důchodovém pojištění)§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 12 Zabezpečení výkonu funkce generálního projekt (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 12 Zabezpečení výkonu funkce generálního projekt (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 14 KATALOG PRACÍ A FUNKCÍ (Nařízení vlády České a Slovenské Federat)