§ 49 vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Rezerva
Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 5/1987 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 49 vyhlášky 5/1987 stanovuje, že součástí propočtu nákladů stavby je rezerva, která slouží ke zpřesnění rozpočtových nákladů v průběhu postupu prací, ale nesmí být použita na rozšíření nebo změnu koncepce stavby. Rezerva je finanční obnos, který je předem vyčleněn na pokrytí případných dodatečných nákladů, které vyplynou z postupného zpřesňování technického řešení stavby. (§ 49 zákona č. 5/1987 Sb., vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rezerva
- Týká se: dodavatel
- Částka nebo sazba (odst. 2): „u staveb nově pořizovaných (novostaveb) v rozmezí od 7 do 10 %“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…nebo modernizací - s výjimkou uvedenou pod písmenem c) - v rozmezí od 10 do 14 %“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „u modernizací bytového fondu v rozmezí od 15 do 20 %“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 5/1987 Sb.
(1) Součástí propočtu je rezerva, která se použije v souladu s postupným zpřesňováním technického řešení ke zpřesnění rozpočtových nákladů hlavy II až VII v souhrnném rozpočtu. Nelze ji využít pro věcné rozšíření nebo koncepční změnu stavby.
(2) Rezerva se uvádí v hlavě VIII propočtu a určí se:
a) u staveb nově pořizovaných (novostaveb) v rozmezí od 7 do 10 %,
b) u rekonstrukcí nebo modernizací - s výjimkou uvedenou pod písmenem c) - v rozmezí od 10 do 14 %,
c) u modernizací bytového fondu v rozmezí od 15 do 20 %,
d) u báňských staveb se zvýšeným rizikem do výše 30 %, u ostatních báňských staveb a u staveb na poddolovaném území do výše 20 %,
e) u staveb s objekty podzemními (mimo důlními) oboru 82514) do výše 20 % pro tyto objekty,
f) u staveb a udržovacích prací spojených se zachováním a obnovou kulturních památek financovaných z neinvestičních prostředků v rozmezí od 15 do 20 %.
Základnou pro určení rezervy jsou náklady hlavy II a III propočtu; u staveb s náklady na dovoz, jejichž dokumentace podléhá státní expertize, může orgán provádějící státní expertizu upravit v závěrech státní expertizy základnu pro určení rezervy.
(3) Při stanovení výše rezervy se přihlíží k náročnosti a složitosti stavby, k rizikovosti, objemu dovozu a ostatním specifickým podmínkám jejího provádění a ke stanovisku budoucího generálního projektanta a rozhodujících dodavatelů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rezerva je finanční obnos, který je předem vyčleněn na pokrytí případných dodatečných nákladů, které vyplynou z postupného zpřesňování technického řešení stavby.
- Výše rezervy se liší podle typu stavby (např. novostavba, rekonstrukce, modernizace bytového fondu, báňské stavby) a pohybuje se v rozmezí od 7 % do 30 % nákladů.
- Základem pro výpočet rezervy jsou náklady uvedené v hlavách II a III propočtu.
- Při stanovení konkrétní výše rezervy se zohledňuje složitost, rizikovost, objem dovozu a další specifické podmínky realizace stavby.
Na co si dát pozor
- Rezervu nelze použít k rozšíření rozsahu stavby nebo ke změně její základní koncepce.
- U staveb s náklady na dovoz, jejichž dokumentace podléhá státní expertize, může orgán provádějící státní expertizu upravit základnu pro určení rezervy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 9 Rezerva na pěstební činnost (Zákon o rezervách pro zjištění základu d)§ 4 Rezerva na prémie a slevy (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 4 Rezerva (Nařízení vlády o stanovení produkčních k)§ 2 (Zákon o rezervách pro zjištění základu d)§ 27 Vládní rozpočtová rezerva (Zákon o rozpočtových pravidlech a o změn)