§ 111b stavební zákon – Pokud se dosavadní vlastník a osoby s právy zanikajícími…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 111b zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pokud se dosavadní vlastník a osoby s právy zanikajícími vyvlastněním nedohodnou na rozdělení náhrady za vyvlastnění, složí navrhovatel tuto náhradu u soudu, který pak rozhodne o jejím rozdělení s ohledem na zajištění nároků zástavních věřitelů. (§ 111b zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud, věřitel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
Nedojde-li v průběhu vyvlastňovacího řízení mezi dosavadním vlastníkem a těmi, kterým na vyvlastňovaném pozemku nebo stavbě váznou práva zanikající vyvlastněním, k dohodě o rozdělení náhrady, složí navrhovatel náhradu u soudu, v jehož obvodu pozemek nebo stavba leží. Soud rozhodne o uspokojení těchto nároků, zejména s přihlédnutím k tomu, aby nebylo ohroženo zajištění nároků zástavních věřitelů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je vyvlastňován pozemek nebo stavba, na které váznou práva třetích osob (např. zástavní právo banky), a tyto osoby se s vlastníkem nedohodnou na tom, jak si rozdělí peníze z náhrady za vyvlastnění, navrhovatel (ten, kdo vyvlastnění iniciuje) nemusí řešit tuto neshodu.
- Místo toho navrhovatel složí celou částku náhrady u soudu, který je místně příslušný k pozemku nebo stavbě.
- Soud následně rozhodne o tom, jak se náhrada rozdělí mezi dosavadního vlastníka a osoby, jejichž práva zanikají vyvlastněním.
- Při rozhodování o rozdělení náhrady soud zohlední, aby byly uspokojeny nároky zástavních věřitelů, tedy aby například banka, která má na nemovitosti zástavní právo, nepřišla o své peníze.
Na co si dát pozor
- Nedohoda o rozdělení náhrady mezi vlastníkem a držiteli práv na nemovitosti vede k tomu, že o rozdělení rozhoduje soud, což může prodloužit celý proces.
- Zástavní věřitelé mají při rozdělování náhrady zvláštní ochranu, aby jejich nároky nebyly ohroženy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.