§ 127 stavební zákon – Postup v případě nálezu kulturně cenných předmětů…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 127 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje postup v případě nálezu kulturně cenných předmětů, detailů stavby, chráněných částí přírody nebo archeologických nálezů během stavebních prací a řeší možné důsledky pro stavební povolení. (§ 127 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, stavebník, ministerstvo, soud
- Judikatura: na § 127 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Dojde-li při řízení nebo postupu podle tohoto zákona k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i k archeologickým nálezům, stanoví stavební úřad v dohodě s příslušným orgánem hájícím zvláštní zájmy podmínky k zabezpečení zájmů státní památkové péče, státní ochrany přírody a archeologických nálezů.
(2) Stavebník a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu či provádějící jiné práce podle tohoto zákona, ihned nález ohlásí stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu nebo orgánu státní ochrany přírody, a učiní nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, pokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče, popřípadě archeologickým ústavem nebo orgánem státní ochrany přírody.
(3) Stavební úřad může vydané stavební povolení nebo dodatečné povolení stavby změnit nebo zrušit ve veřejném zájmu, dojde-li během provádění stavby k nálezu kulturně cenného předmětu, detailu stavby, jakož i k archeologickému nálezu, jehož význam potvrdí Ministerstvo kultury, které současně rozhodne, jak budou stavebníkovi uhrazeny prokázané náklady a ztráty vzniklé v souvislosti se změnou nebo zrušením vydaného stavebního povolení, v souvislosti s prodloužením doby výstavby nebo z důvodu nařízeného zvláštního režimu výstavby. Proti rozhodnutí Ministerstva kultury lze podat řádný opravný prostředek k soudu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se během stavebních prací objeví nepředvídaný nález (např. archeologický nález, kulturně cenný předmět), stavební úřad ve spolupráci s příslušným orgánem (např. památkové péče, ochrany přírody) určí podmínky pro zajištění ochrany tohoto nálezu.
- Stavebník nebo osoba provádějící práce musí nález ihned ohlásit stavebnímu úřadu a příslušnému orgánu (např. památkové péče, archeologickému ústavu) a zajistit, aby nález nebyl poškozen nebo zničen.
- V případě významného nálezu, jehož důležitost potvrdí Ministerstvo kultury, může stavební úřad změnit nebo zrušit stavební povolení.
- Ministerstvo kultury v takovém případě rozhodne o úhradě prokázaných nákladů a ztrát, které stavebníkovi vznikly v souvislosti se změnou či zrušením povolení, prodloužením stavby nebo nařízeným zvláštním režimem výstavby.
Na co si dát pozor
- Je klíčové okamžitě ohlásit jakýkoli nepředvídaný nález a zajistit jeho ochranu, aby nedošlo k poškození nebo zničení.
- Rozhodnutí Ministerstva kultury o úhradě nákladů a ztrát je možné napadnout soudní cestou.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 127
Jak soudy aplikují § 127
Skutečnost, že žalobci nemohou své nemovitosti řádně užívat, nebyla důvodem k nepřiměřeně extenzivnímu výkladu § 127 odst. 3 ObčZ, zejména když právní řád (např. zákon č. 50/1976 Sb., ve znění pozdějších předpisů) měl prostředky k řešení obdobných situací.