§ 28 stavební zákon – Na projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 28 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pro projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů se neuplatňují obecné předpisy o správním řízení. Proces projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace (např. územních plánů) se řídí speciálními pravidly stanovenými stavebním zákonem, nikoliv obecnými pravidly správního řádu. (§ 28 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 28 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
Na projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů se nevztahují obecné předpisy o správním řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Proces projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace (např. územních plánů) se řídí speciálními pravidly stanovenými stavebním zákonem, nikoliv obecnými pravidly správního řádu.
- To znamená, že se na něj nevztahují například lhůty, způsoby doručování nebo možnosti odvolání, které jsou běžné u jiných typů správních řízení.
- Účastníci procesu (např. občané, dotčené orgány) se nemohou dovolávat obecných ustanovení správního řádu, pokud jde o projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace.
Na co si dát pozor
- Je třeba se seznámit se specifickými postupy a pravidly, které stavební zákon pro projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace stanoví, neboť se liší od běžného správního řízení.
- Případné námitky nebo připomínky je nutné uplatňovat v souladu s těmito speciálními pravidly, nikoliv podle obecného správního řádu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 28
Jak soudy aplikují § 28
… odst. 4 stavebního zákona č. 183/2006 Sb.). Je-li napadený akt úpravou směrné části územního plánu, jak tvrdí odpůrce, muselo být k jeho přijetí postupováno dle dosavadních předpisů, tedy dle stavebních předpisů účinných do 31. 12. 2006 (§ 188 odst. 3 věty druhá a třetí stavebního zákona č. 183/2006 Sb.). Podle § 28 stavebního zákona č. 50/1976 Sb. se přitom na projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů nevztahují obecné předpisy o správním řízení.
Nadto dle § 28 zákona č. 50/1976 Sb., na projednávání a schvalování územně schvalovacích podkladů se nevztahují obecné předpisy o správním řízení.
To však v daném případě zákon neukládá, protože .... ust. § 188 odst. 3 nového stavebního zákona odkazuje na procedury změny směrné části územního plánu na stavební zákon č. 50/1976 Sb., který institut opatření obecné povahy neznal.“ Navíc podle § 28 stavebního zákona č. 50/1976 Sb. se na projednávání a schvalování územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů nevztahují obecné předpisy o správním řízení.