Stručně: Paragraf 55 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, kdy je pro stavbu, její změnu nebo udržovací práce potřeba stavební povolení a kdy postačí pouze ohlášení stavebnímu úřadu.
§ 55
(1) Stavební povolení se vyžaduje, pokud tento zákon a prováděcí předpisy k němu nebo zvláštní předpisy nestanoví jinak, u staveb všeho druhu bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání; stavební povolení se vyžaduje též u změn dokončených staveb.
(2) Ohlášení stavebnímu úřadu postačí
a) u drobných staveb,
b) u stavebních úprav, kterými se nemění vzhled stavby, nezasahuje se do nosných konstrukcí stavby, nemění se způsob užívání stavby.
(3) Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují udržovací práce, jejichž provedení by mohlo ovlivnit stabilitu stavby, požární bezpečnost stavby, její vzhled nebo životní prostředí, a všechny udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou.
Paragraf 55 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, kdy je pro stavbu, její změnu nebo udržovací práce potřeba stavební povolení a kdy postačí pouze ohlášení stavebnímu úřadu.
Co to znamená v praxi
Většina staveb vyžaduje stavební povolení: Pro jakoukoli stavbu, bez ohledu na její provedení, účel nebo dobu trvání, a také pro změny již dokončených staveb, je obecně nutné získat stavební povolení.
Ohlášení stačí pro drobné stavby a některé úpravy: Pokud jde o drobné stavby nebo stavební úpravy, které nemění vzhled stavby, nezasahují do nosných konstrukcí a nemění způsob užívání, postačí je pouze ohlásit stavebnímu úřadu.
Ohlášení pro udržovací práce s dopadem: Udržovací práce, které by mohly ovlivnit stabilitu, požární bezpečnost, vzhled stavby nebo životní prostředí, a také veškeré udržovací práce na kulturních památkách, je nutné ohlásit stavebnímu úřadu.
Na co si dát pozor
Vždy je nutné ověřit, zda pro konkrétní záměr neexistují výjimky stanovené jinými zákony nebo prováděcími předpisy, které by mohly vyžadovat stavební povolení i tam, kde by se jinak zdálo, že stačí ohlášení.
I v případě ohlášení může stavební úřad rozhodnout, že je přesto nutné získat stavební povolení (§ 57 odst. 1).
Provedení ohlášených prací je možné až po obdržení písemného sdělení stavebního úřadu, že nemá námitky (§ 57 odst. 2).