Stručně: Paragraf 57 zákona 50/1976 stanovuje, že pro určité typy drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací postačí jejich písemné ohlášení stavebnímu úřadu, přičemž stavebník je může provést, pokud úřad do 30 dnů nevznese námitky nebo nestanoví nutnost stavebního povolení.
§ 57 Ohlášení stavebnímu úřadu
(1) Stavebník [§ 139 písm. d)] drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací uvedených v § 55 odst. 2 je povinen jejich provedení předem písemně ohlásit stavebnímu úřadu. Stavební úřad může stanovit, že ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce lze provést jen na základě stavebního povolení.
(2) Ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu a udržovací práce může stavebník provést jen na základě písemného sdělení stavebního úřadu, že proti jejich provedení nemá námitek. Pokud toto sdělení nebude stavebníkovi oznámeno do 30 dnů ode dne ohlášení anebo stavební úřad v téže lhůtě nestanoví, že ohlášená drobná stavba, stavební úprava či udržovací práce podléhá stavebnímu povolení, může ji stavebník provést.
(3) Za den ohlášení se považuje den, kdy ohlášení bylo podáno u stavebního úřadu.
(4) Mají-li být prováděny stavební úpravy nebo udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou, přiloží stavebník k jejich ohlášení stavebnímu úřadu stanovisko orgánu státní památkové péče. Totéž se týká objektů na územích vyhlášených ochranných pásem a chráněných území podle příslušného zákona.3a)
Paragraf 57 zákona 50/1976 stanovuje, že pro určité typy drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací postačí jejich písemné ohlášení stavebnímu úřadu, přičemž stavebník je může provést, pokud úřad do 30 dnů nevznese námitky nebo nestanoví nutnost stavebního povolení.
Co to znamená v praxi
Stavebník musí před zahájením prací písemně informovat stavební úřad o záměru provést drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce, které jsou specifikovány v § 55 odst. 2.
Stavebník může začít s pracemi buď po obdržení písemného sdělení od stavebního úřadu, že nemá námitky, nebo automaticky po uplynutí 30 dnů od ohlášení, pokud úřad v této lhůtě nereagoval nebo nestanovil, že je nutné stavební povolení.
Pokud se jedná o stavební úpravy nebo udržovací práce na kulturní památce, v ochranném pásmu nebo chráněném území, je nutné k ohlášení přiložit stanovisko orgánu státní památkové péče.
Na co si dát pozor
Stavební úřad má pravomoc i u ohlášených prací rozhodnout, že je přesto nutné stavební povolení.
Je klíčové dodržet 30denní lhůtu od ohlášení, než se začne s pracemi, pokud stavebník neobdrží dříve kladné vyjádření úřadu.
V případě kulturních památek nebo chráněných území je nezbytné mít předem stanovisko památkové péče, jinak je ohlášení neúplné.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.