§ 70 stavební zákon – Stavební povolení a rozhodnutí o prodloužení jeho platnosti…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 70 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že stavební povolení a rozhodnutí o prodloužení jeho platnosti jsou závazná nejen pro ty, kdo je získali, ale i pro jejich právní nástupce. Pokud koupíte pozemek nebo stavbu, ke které bylo vydáno stavební povolení, toto povolení je pro vás jako nového vlastníka závazné. (§ 70 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: účastník řízení
- Judikatura: na § 70 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
Stavební povolení a rozhodnutí o prodloužení jeho platnosti jsou závazná i pro právní nástupce účastníků řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud koupíte pozemek nebo stavbu, ke které bylo vydáno stavební povolení, toto povolení je pro vás jako nového vlastníka závazné.
- Nemůžete se vyhnout povinnostem plynoucím ze stavebního povolení tím, že se stanete novým vlastníkem.
- Platnost stavebního povolení, která byla prodloužena, zůstává v platnosti i pro nové majitele.
- Tato ustanovení zajišťují kontinuitu práv a povinností spojených se stavbou bez ohledu na změnu vlastnictví.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 70
Jak soudy aplikují § 70
Podle § 70 zákona č. 50/1976 Sb. je stavební povolení závazné i pro právní nástupce účastníků řízení, kterými jsou podle § 59 mj. i stavebník a osoby, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich (k pojmu stavebník a jeho právní nástupce viz i § 2 odst. 2 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb.). Ten, kdo nabude vlastnictví k věci, jež je nedokončenou stavbou, stává se …
Stavební povolení je správním rozhodnutím vydaným příslušným správním orgánem a je podle § 70 stavebního zákona č. 50/1976 Sb. závazné i pro právní nástupce účastníků stavebního řízení a soud je jím v této věci vázán (§ 135 odst. 2 o. s. ř.). Odvolací soud se tak ztotožnil se závěrem soudu prvního stupně, že požadavek žalobce, aby ve smyslu § 127 odst. 3 obč. zák. byla žalovaným uložena povinnost strpět provedení stavebních úprav spočívajících v postavení …
Stěžovatelka však účastnicí takového řízení nebyla a její odkaz na § 70 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "SZ"), je zcela nepřípadný;