§ 84 stavební zákon – U staveb právnických osob nebo fyzických osob podnikajících…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 84 zákona č. 50/1976 Sb. umožňuje právnickým a podnikajícím fyzickým osobám zahájit zkušební provoz u některých staveb ještě před vydáním kolaudačního rozhodnutí, a to se souhlasem stavebního úřadu, pokud komplexní vyzkoušení plynule přechází do zkušebního provozu. (§ 84 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, stavebník
- Judikatura: na § 84 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
U staveb právnických osob nebo fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů, kde komplexní vyzkoušení přechází plynule do zkušebního provozu, může být zkušební provoz zahájen se souhlasem stavebního úřadu před vydáním kolaudačního rozhodnutí. Je-li pro posouzení způsobilosti stavby k užívání třeba zhodnotit průběh zkušebního provozu nebo jeho časového úseku, rozhodne stavební úřad v dohodě s dotčenými orgány státní správy o prozatímním užívání stavby ke zkušebnímu provozu a stanoví pro něj podmínky. Po ukončení a vyhodnocení zkušebního provozu nebo jeho časového úseku vydá stavební úřad na návrh stavebníka nebo uživatele stavby kolaudační rozhodnutí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je pro posouzení způsobilosti stavby k užívání nutné vyhodnotit zkušební provoz, stavební úřad může povolit prozatímní užívání stavby pro tento účel a stanovit k tomu podmínky.
- Zkušební provoz se týká staveb právnických osob nebo fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů, kde je komplexní vyzkoušení součástí procesu a plynule přechází do zkušebního provozu.
- Po ukončení a vyhodnocení zkušebního provozu (nebo jeho části) stavební úřad vydá kolaudační rozhodnutí na základě návrhu stavebníka nebo uživatele stavby.
Na co si dát pozor
- Zahájení zkušebního provozu před kolaudací vyžaduje souhlas stavebního úřadu.
- Stavební úřad může stanovit podmínky pro prozatímní užívání stavby ke zkušebnímu provozu, a to v dohodě s dotčenými orgány státní správy.
- Kolaudační rozhodnutí je vydáno až po ukončení a vyhodnocení zkušebního provozu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 84
Jak soudy aplikují § 84
Nelze ani vyloučit verzi stěžovatele, dle které stavební úřad výrokem I. jistou setrvačností použil terminologii obdobnou dřívější právní úpravě, tedy prozatímní užívání stavby ve zkušebním provozu, jak o něm hovořil § 84 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu.
Nelze ani vyloučit verzi stěžovatele, dle které stavební úřad výrokem I. jistou setrvačností použil terminologii obdobnou dřívější právní úpravě, tedy prozatímní užívání stavby ve zkušebním provozu, jak o něm hovořil § 84 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu.
Rozhodnutí stavebního úřadu je tak spíše zmatečné a narážející na předchozí právní úpravu (§ 84 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, dle něhož stavební úřad rozhodoval „o prozatimním užívání stavby ke zkušebnímu provozu“).