Stručně: Paragraf 86 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje povinnost vlastníka udržovat stavbu v dobrém stavu a umožňuje stavebnímu úřadu nařídit nápravu, pokud tato povinnost není plněna.
§ 86 ÚDRŽBA STAVEB A JEJICH ODSTRAŇOVÁNÍ
(1) Vlastník stavby je v souladu s dokumentací ověřenou stavebním úřadem a s rozhodnutím stavebního úřadu (stavební povolení, kolaudační rozhodnutí) povinen udržovat stavbu v dobrém stavebním stavu, tak aby nevznikalo nebezpečí požárních a hygienických závad, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení nebo ohrožení jejího vzhledu a aby se co nejvíce prodloužila její uživatelnost.
(2) Neprovádí-li vlastník řádně údržbu stavby, může mu stavební úřad nařídit, aby v určené lhůtě a za stanovených podmínek zjednal nápravu. Uživatelé bytů a nebytových prostor jsou povinni umožnit provedení nařízené údržby stavby.
(3) Ustanovení odstavce 1 a 2 platí přiměřeně i pro terénní úpravy, práce a zařízení podle tohoto zákona.
Paragraf 86 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje povinnost vlastníka udržovat stavbu v dobrém stavu a umožňuje stavebnímu úřadu nařídit nápravu, pokud tato povinnost není plněna.
Co to znamená v praxi
Vlastník stavby musí udržovat stavbu tak, aby byla bezpečná (bez požárních a hygienických závad), aby se neznehodnocovala, neohrožovala svůj vzhled a aby co nejdéle sloužila svému účelu.
Pokud vlastník stavbu řádně neudržuje, může mu stavební úřad nařídit, aby v určité lhůtě a za stanovených podmínek provedl potřebné opravy nebo údržbu.
Uživatelé bytů a nebytových prostor ve stavbě jsou povinni umožnit provedení stavebním úřadem nařízené údržby.
Pravidla pro údržbu a možnost nařízení nápravy platí obdobně i pro terénní úpravy, práce a zařízení, které spadají pod tento zákon.