Stručně: Paragraf 87 zákona č. 50/1976 Sb. dává stavebnímu úřadu pravomoc nařídit vlastníku stavby nebo pozemku provedení nezbytných úprav, pokud to vyžaduje veřejný zájem z důvodů hygienických, bezpečnostních, požárních, provozních, ohrožení životního prostředí nebo estetických, a to na náklady vlastníka.
§ 87 Nezbytné úpravy
(1) Vyžaduje-li to veřejný zájem z důvodů hygienických, bezpečnostních, požárních, provozních, ohrožení životního prostředí a estetických, nařídí stavební úřad provedení nezbytných úprav na stavbě vlastníku stavby nebo na stavebním pozemku vlastníku tohoto pozemku. Nařízené úpravy je vlastník stavby nebo pozemku povinen provést na svůj náklad.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí přiměřeně i pro terénní úpravy, práce a zařízení podle tohoto zákona.
(3) Nevyžaduje-li nezbytná úprava, která má být nařízena, dokumentaci nebo jiné podklady, uloží stavební úřad vlastníku stavby nebo stavebního pozemku provedení úpravy a stanoví rozsah, způsob, podmínky a lhůtu jejich provedení.
(4) Vyžaduje-li provedení nezbytné úpravy dokumentaci nebo jiné podklady, uloží stavební úřad vlastníku stavby nebo stavebního pozemku jejich předložení ve stanovené lhůtě a rozsahu; nesplní-li vlastník tuto povinnost, opatří stavební úřad potřebnou dokumentaci nebo jiné podklady na jeho náklad. Po jejich předložení (opatření) stavební úřad nařídí nezbytnou úpravu a stanoví podmínky a lhůtu jejího provedení. Stavbu nebo její část, ve které byly dokončeny nařízené nezbytné úpravy, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí, pokud stavební úřad od jejich kolaudace neupustil.
Paragraf 87 zákona č. 50/1976 Sb. dává stavebnímu úřadu pravomoc nařídit vlastníku stavby nebo pozemku provedení nezbytných úprav, pokud to vyžaduje veřejný zájem z důvodů hygienických, bezpečnostních, požárních, provozních, ohrožení životního prostředí nebo estetických, a to na náklady vlastníka.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad může nařídit úpravy na stavbě nebo pozemku, pokud zjistí, že stavba nebo pozemek představuje riziko pro veřejný zájem (např. hygienu, bezpečnost, životní prostředí).
Vlastník stavby nebo pozemku je povinen tyto nařízené úpravy provést na vlastní náklady.
Pokud úpravy nevyžadují složitou dokumentaci, stavební úřad přímo stanoví rozsah, způsob, podmínky a lhůtu pro jejich provedení.
Pokud úpravy vyžadují dokumentaci, stavební úřad nejprve uloží vlastníkovi její předložení; pokud vlastník povinnost nesplní, úřad si dokumentaci opatří sám na náklady vlastníka a následně nařídí úpravy.
Na co si dát pozor
Nařízené úpravy mohou být spojeny s povinností získat kolaudační rozhodnutí, pokud stavební úřad nerozhodne jinak.
Vlastník nese plnou finanční odpovědnost za provedení nařízených nezbytných úprav.
Neschopnost předložit požadovanou dokumentaci nezbavuje vlastníka povinnosti provést úpravy, pouze vede k tomu, že si ji stavební úřad opatří na jeho náklady.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.