§ 95 stavební zákon – Státní stavební příspěvek
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 95 zákona č. 50/1976 Sb. umožňuje stavebnímu úřadu poskytnout vlastníku pozemku nebo stavby státní stavební příspěvek na úhradu nákladů spojených s nařízenými úpravami, zabezpečovacími pracemi nebo odstraněním stavby, pokud byly nařízeny ve veřejném zájmu a vlastník za ně nenese vinu. (§ 95 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Státní stavební příspěvek
- Týká se: stavební úřad, vlastník
- Judikatura: na § 95 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Stavební úřad může poskytnout vlastníku stavebního pozemku nebo stavby na jeho žádost státní stavební příspěvek ke krytí účelně vynaložených nákladů na provedení nařízených nezbytných úprav, zabezpečovacích prací nebo odstranění stavby, pokud byly nařízeny výlučně ve veřejném zájmu a pokud důvodem takového nařízení nebylo porušení povinností vlastníka stavebního pozemku nebo stavby.
(2) Stavební úřad si vyhradí vrácení příspěvku, popřípadě jeho části, pro případ, že dojde k úplatnému převodu stavby, která byla provedenými pracemi zhodnocena.
(3) Státní stavební příspěvek podle odstavce 1 nelze poskytnout, je-li možno zajistit úhradu nákladů na provedení nařízených nezbytných úprav podle jiných právních předpisů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavební úřad nařídí vlastníku pozemku nebo stavby provést určité úpravy, zabezpečovací práce nebo odstranění stavby, a to výhradně z důvodu veřejného zájmu (například z důvodu ohrožení bezpečnosti, jak vyplývá z § 94), může vlastník požádat o finanční příspěvek na pokrytí těchto nákladů.
- Tento příspěvek je určen pouze na náklady, které byly vynaloženy účelně, tedy smysluplně a hospodárně.
- Stavební úřad si může vyhradit právo na vrácení příspěvku nebo jeho části, pokud dojde k prodeji stavby, která byla díky provedeným pracím zhodnocena.
- Příspěvek nelze získat, pokud existuje jiný právní předpis, který by umožňoval úhradu těchto nákladů.
Na co si dát pozor
- Příspěvek je možné získat pouze v případě, že nařízení úprav, prací nebo odstranění stavby bylo výlučně ve veřejném zájmu a vlastník za to nenese odpovědnost (tj. neporušil žádné své povinnosti).
- Při prodeji zhodnocené stavby může stavební úřad požadovat vrácení příspěvku.
- Je třeba ověřit, zda neexistuje jiný právní předpis, který by pokrýval náklady, neboť v takovém případě nelze příspěvek podle tohoto paragrafu poskytnout.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 95
Jak soudy aplikují § 95
C. H. Beck, 2018, s. 1011.). [13] Tento uvedený názor soud vykládá v tom smyslu, že stavební úřad nemá právo měnit výši požadovaného příspěvku svým správním uvážením, jako tomu bylo v jistém smyslu u stavebního zákona z roku 1976 (ust. § 95 zákona č. 50/1976 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Související
§ 51 Státní stavební příspěvek (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 41 Státní stavební příspěvek (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 4 Osvobození od daně (Nález Ústavního soudu ze dne 19. dubna 2)§ 4 Jednorázový státní příspěvek na snížení dluhů (Nařízení o jednorázovém státním příspěvk)§ 2 (Nařízení o jednorázovém státním příspěvk)