§ 151b zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zástavní právo vzniká na základě písemné smlouvy
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 151b zákona č. 509/1991 Sb. stanovuje, jakým způsobem vzniká zástavní právo, a to buď na základě smlouvy, dědické dohody, nebo ze zákona, přičemž pro různé typy zástav (nemovitosti, movité věci) specifikuje další podmínky pro jeho účinnost a vznik. Zástavní právo může vzniknout třemi způsoby: na základě písemné smlouvy, schválené dědické dohody, nebo přímo ze zákona. (§ 151b zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Zástavní právo vzniká na základě písemné smlouvy, schválené dědické dohody nebo ze zákona.
(2) K účinnosti zástavní smlouvy, jíž se zastavuje nemovitost, je třeba její registrace státním notářstvím.
(3) Ke vzniku zástavního práva na základě smlouvy je u movitých věcí třeba odevzdání věci zástavnímu věřiteli, nebo vyznačení vzniku zástavního práva v listině, která osvědčuje vlastnictví zástavce k předmětu zástavy a která je nezbytná k nakládání s věcí. Namísto odevzdání věci se mohou zástavce a zástavní věřitel dohodnout na odevzdání věci jiné osobě, aby ji pro ně uschovala.
(4) Ve smlouvě o zřízení zástavního práva se musí určit předmět zástavního práva (zástava) a pohledávka, kterou zabezpečuje. Věc se musí označit tak, aby její zastavení bylo každému zjevné.
(5) Zástavní právo lze zřídit i k zajištění závazku, který vznikne v budoucnu nebo jehož vznik je závislý na splnění podmínky.
(6) Jde-li o zástavu nemovitých věcí, vyznačí se vznik a zánik zástavního práva v evidenci nemovitostí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zástavní právo může vzniknout třemi způsoby: na základě písemné smlouvy, schválené dědické dohody, nebo přímo ze zákona.
- Pokud se zastavuje nemovitost, nestačí jen smlouva, ale je nutná i registrace této smlouvy státním notářstvím, aby zástavní právo bylo účinné.
- U movitých věcí vzniká zástavní právo buď fyzickým odevzdáním věci zástavnímu věřiteli, nebo vyznačením zástavního práva v dokladu o vlastnictví, který je nezbytný pro nakládání s věcí.
- Ve smlouvě o zřízení zástavního práva musí být jasně určeno, co je předmětem zástavy a jakou pohledávku zástava zajišťuje.
Na co si dát pozor
- U nemovitostí je pro účinnost zástavní smlouvy klíčová registrace státním notářstvím.
- Předmět zástavy musí být ve smlouvě označen tak, aby bylo každému zjevné, že je zastaven.
- Zástavní právo lze zřídit i pro pohledávku, která ještě nevznikla nebo jejíž vznik závisí na splnění určité podmínky.
- U nemovitostí se vznik a zánik zástavního práva vyznačuje v evidenci nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.