§ 608 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Právo zpětné koupě musí prodávající uplatnit písemnou formou
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 608 zákona 509/1991 stanoví, jakým způsobem a v jaké lhůtě se uplatňuje právo zpětné koupě a jaké právní důsledky má jeho využití pro obě strany. Prodávající, který chce využít právo zpětné koupě, musí tak učinit písemně. (§ 608 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující, prodávající
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…musí prodávající uplatnit písemnou formou, a není-li dohodnuto jinak, nejpozději do jednoho roku od odevzdání věci kupujícímu, jinak právo zpětné koupě zanikne.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Využije-li prodávající práva zpětné koupě, musí kupující vrátit věc bez zbytečného odkladu a každá strana má práva a povinnosti, které měla druhá strana z původní kupní…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Právo zpětné koupě musí prodávající uplatnit písemnou formou, a není-li dohodnuto jinak, nejpozději do jednoho roku od odevzdání věci kupujícímu, jinak právo zpětné koupě zanikne.
(2) Využije-li prodávající práva zpětné koupě, musí kupující vrátit věc bez zbytečného odkladu a každá strana má práva a povinnosti, které měla druhá strana z původní kupní smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Prodávající, který chce využít právo zpětné koupě, musí tak učinit písemně.
- Pokud se prodávající a kupující nedohodli jinak, musí prodávající uplatnit právo zpětné koupě nejpozději do jednoho roku od předání věci kupujícímu.
- Jestliže prodávající právo zpětné koupě využije, kupující je povinen věc vrátit bez zbytečného odkladu.
- Po využití práva zpětné koupě se obnovují původní práva a povinnosti obou stran z původní kupní smlouvy.
Na co si dát pozor
- Nepísemné uplatnění práva zpětné koupě je neplatné.
- Pokud prodávající neuplatní právo zpětné koupě v dohodnuté lhůtě, nebo pokud není dohodnuto jinak, do jednoho roku od odevzdání věci, toto právo zaniká.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.