§ 92 Zákon Slovenskej národnej rady o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov – DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ
Zákon Slovenskej národnej rady o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov · 511/1992 Sb. · § 92 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 92 zákona 511/1992 řeší situaci, kdy dojde ke změně vlastníka nemovitosti a s tím související daně z nemovitostí, přičemž stanovuje, že zaplacená daň se novému vlastníkovi započítává a neuhrazené daňové povinnosti přecházejí na nového vlastníka.
§ 92 DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ
(1) Ak je daň zaplatená pôvodným daňovníkom na obdobie alebo jeho časť, kedy daňová povinnosť prešla na nového daňovníka, zaplatená daň sa nevráti, ale započítava sa novému daňovníkovi.
(2) Ak ku dňu prechodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti neboli daňové povinnosti úplne vysporiadané pôvodným daňovníkom, táto povinnosť prechádza na nového daňovníka.
PIATA HLAVA
Paragraf 92 zákona 511/1992 řeší situaci, kdy dojde ke změně vlastníka nemovitosti a s tím související daně z nemovitostí, přičemž stanovuje, že zaplacená daň se novému vlastníkovi započítává a neuhrazené daňové povinnosti přecházejí na nového vlastníka.
Co to znamená v praxi
Pokud původní vlastník zaplatil daň z nemovitostí na období, kdy už nemovitost vlastní někdo jiný, tato zaplacená částka se novému vlastníkovi započítá, a původní vlastník ji nedostane zpět.
Jestliže původní vlastník k datu převodu vlastnictví neměl zcela uhrazeny všechny daňové povinnosti týkající se daně z nemovitostí, přechází tato povinnost na nového vlastníka.
Nový vlastník by si měl ověřit, zda původní vlastník splnil všechny daňové povinnosti, aby se vyhnul převzetí dluhů.
Na co si dát pozor
Při koupi nemovitosti je důležité si ověřit stav úhrady daně z nemovitostí, protože případné nedoplatky přecházejí na nového vlastníka.
Původní vlastník by měl mít na paměti, že zaplacená daň za období po převodu vlastnictví mu nebude vrácena, ale bude započtena novému vlastníkovi.