Co § 647 znamená v praxi?

Zprostředkovatel má nárok na provizi, pokud byla sjednána, jinak na provizi obvyklou pro obdobné služby v době uzavření smlouvy o zprostředkování. Zprostředkovatel ztrácí nárok na provizi, pokud smlouva s třetí osobou byla uzavřena bez jeho součinnosti, tedy bez jeho aktivního přispění k jejímu vzniku. Nárok na provizi nevzniká ani v případě, že zprostředkovatel jednal v rozporu se smlouvou a zprostředkovával pro obě strany (zájemce i třetí osobu), s nimiž byla zprostředkovávaná smlouva uzavřena. Náklady spojené se zprostředkováním hradí zájemce zprostředkovateli pouze tehdy, bylo-li to výslovně sjednáno, a to jen v případě, že zprostředkovateli vznikl nárok na provizi.

§ 647 Obchodní zákoník – Zprostředkovatel má nárok na provizi sjednanou

Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · § 647 · Obchodní a korporátní právo

Stručně: Paragraf 647 obchodního zákoníku stanovuje, kdy má zprostředkovatel nárok na provizi za svou činnost a za jakých podmínek mu nárok na provizi nebo úhradu nákladů nevzniká.

🕐 Znění k datu (63 verzí zákona)

od 2013-07-01 (aktuální) · od 2013-06-30 · od 2013-01-01 · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-01-01 · od 2011-07-15 · od 2011-01-01 · od 2010-07-01 · od 2009-12-01 · od 2009-11-01 · od 2009-08-01 · od 2009-07-20 · od 2008-07-01 · od 2008-04-01 · od 2008-03-01 · od 2008-02-12 · od 2008-01-01 · od 2006-08-18 · od 2006-04-01 · od 2006-03-15 · od 2006-03-08 · od 2006-01-01 · od 2005-09-29 · od 2005-07-01 · od 2005-06-03 · od 2005-04-30 · od 2005-01-01 · od 2004-10-08 · od 2004-09-07 · od 2004-06-15 · od 2004-05-01 · od 2004-01-01 · od 2003-04-01 · od 2003-03-31 · od 2003-01-01 · od 2002-07-12 · od 2002-05-01 · od 2002-04-01 · od 2002-01-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 647 (1) Zprostředkovatel má nárok na provizi sjednanou, jinak obvyklou za zprostředkování obdobných smluv v době uzavření smlouvy o zprostředkování. Zprostředkovateli však nevzniká nárok na provizi, jestliže smlouva s třetí osobou byla uzavřena bez jeho součinnosti nebo jestliže v rozporu se smlouvou byl činný jako zprostředkovatel též pro osobu, s níž byla uzavřena zprostředkovávaná smlouva. (2) Nárok na úhradu nákladů spojených se zprostředkováním má zprostředkovatel vedle provize, jen když to bylo výslovně sjednáno, a v pochybnostech jen při vzniku nároku na provizi.

← § 646 celý předpis § 648 →

Výklad

Stručně

Paragraf 647 obchodního zákoníku stanovuje, kdy má zprostředkovatel nárok na provizi za svou činnost a za jakých podmínek mu nárok na provizi nebo úhradu nákladů nevzniká.

Co to znamená v praxi

Zprostředkovatel má nárok na provizi, pokud byla sjednána, jinak na provizi obvyklou pro obdobné služby v době uzavření smlouvy o zprostředkování.
Zprostředkovatel ztrácí nárok na provizi, pokud smlouva s třetí osobou byla uzavřena bez jeho součinnosti, tedy bez jeho aktivního přispění k jejímu vzniku.
Nárok na provizi nevzniká ani v případě, že zprostředkovatel jednal v rozporu se smlouvou a zprostředkovával pro obě strany (zájemce i třetí osobu), s nimiž byla zprostředkovávaná smlouva uzavřena.
Náklady spojené se zprostředkováním hradí zájemce zprostředkovateli pouze tehdy, bylo-li to výslovně sjednáno, a to jen v případě, že zprostředkovateli vznikl nárok na provizi.

Na co si dát pozor

Zprostředkovatel by si měl zajistit písemnou smlouvu o zprostředkování, která jasně definuje výši provize a podmínky jejího vzniku, aby předešel sporům o "obvyklou provizi".
Zprostředkovatel by měl dbát na to, aby jeho činnost vedla k uzavření smlouvy, neboť bez jeho součinnosti nárok na provizi zaniká.
Zprostředkovatel by se měl vyvarovat jednání pro obě strany zprostředkovávané smlouvy, pokud to není výslovně dovoleno a sjednáno, neboť by tím přišel o nárok na provizi.
Zájemce by měl být obezřetný ohledně sjednávání úhrady nákladů zprostředkovatele, neboť bez výslovného ujednání a vzniku nároku na provizi mu je nemusí hradit.

⚖️ Judikatura k § 647 (21 rozhodnutí)

23 Cdo 1544/2020 Nejvyšší soud · 2021-12-01

27 Cdo 4220/2019 Nejvyšší soud · 2021-02-24

23 Cdo 742/2018 Nejvyšší soud · 2020-01-29

2 Afs 24/2007 Nejvyšší správní soud · 2015-09-30

5 Afs 92/2009 Nejvyšší správní soud · 2015-02-27

9 Afs 43/2010 Nejvyšší správní soud · 2010-06-11

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 647 zákona 513/1991 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

🔔 Hlídat změny § 647 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 646 celý předpis § 648 →

Domů Životní situace Živnosti Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.