§ 4a Vyhláška, kterou se mění některé vyhlášky v oblasti výkonu rozhodnutí a exekucí – „Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
Vyhláška, kterou se mění některé vyhlášky v oblasti výkonu rozhodnutí a exekucí · 517/2021 Sb. · § 4a · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4a vyhlášky 517/2021 stanovuje pravidla pro výpočet odměny a náhrady hotových výdajů správce nemovité věci.
§ 4a „Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
(1) Základem pro určení měsíční odměny správce nemovité věci je jedna třetina výše příjmů, které soud získal správou nemovité věci v průběhu 3 po sobě jdoucích měsíců. Netrvala-li správa celé 3 po sobě jdoucí měsíce, je základem pro určení měsíční odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci za celé měsíce dělená počtem těchto měsíců. Netrvala-li správa ani celý měsíc, je základem pro určení odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci.
(2) Odměna správce nemovité věci činí 10 % ze základu.
(3) Odměna správce nemovité věci činí nejméně 5 000 Kč.
Paragraf 4a vyhlášky 517/2021 stanovuje pravidla pro výpočet odměny a náhrady hotových výdajů správce nemovité věci.
Co to znamená v praxi
Měsíční odměna správce nemovité věci se vypočítá z příjmů, které soud získal správou nemovité věci.
Základem pro výpočet odměny je jedna třetina příjmů za poslední 3 měsíce správy.
Pokud správa netrvala 3 měsíce, základem jsou příjmy za celé měsíce dělené počtem těchto měsíců.
Pokud správa netrvala ani celý měsíc, základem jsou příjmy získané správou nemovité věci.
Samotná odměna správce činí 10 % z vypočteného základu.
Minimální odměna správce nemovité věci je 5 000 Kč.
Příklad
Soud spravuje nemovitost a za poslední 3 měsíce získal příjmy ve výši 90 000 Kč. Základem pro odměnu správce je 30 000 Kč (jedna třetina z 90 000 Kč). Odměna správce pak činí 3 000 Kč (10 % z 30 000 Kč). Protože je to méně než 5 000 Kč, správce dostane minimální odměnu 5 000 Kč.
Na co si dát pozor
Odměna správce nemovité věci je vždy minimálně 5 000 Kč, i když 10 % z vypočteného základu je nižší.