§ 4a vyhláška, kterou se mění některé vyhlášky v oblasti výkonu rozhodnutí a exekucí – „Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
Vyhláška, kterou se mění některé vyhlášky v oblasti výkonu rozhodnutí a exekucí · 517/2021 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4a vyhlášky 517/2021 stanovuje pravidla pro výpočet odměny a náhrady hotových výdajů správce nemovité věci. Měsíční odměna správce nemovité věci se vypočítá z příjmů, které soud získal správou nemovité věci. (§ 4a zákona č. 517/2021 Sb., vyhláška, kterou se mění některé vyhlášky v oblasti výkonu rozhodnutí a exekucí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: „Odměna a náhrada hotových výdajů správce nemovité věci
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…je jedna třetina výše příjmů, které soud získal správou nemovité věci v průběhu 3 po sobě jdoucích měsíců“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Odměna správce nemovité věci činí 10 % ze základu.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Odměna správce nemovité věci činí nejméně 5 000 Kč.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 517/2021 Sb.
(1) Základem pro určení měsíční odměny správce nemovité věci je jedna třetina výše příjmů, které soud získal správou nemovité věci v průběhu 3 po sobě jdoucích měsíců. Netrvala-li správa celé 3 po sobě jdoucí měsíce, je základem pro určení měsíční odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci za celé měsíce dělená počtem těchto měsíců. Netrvala-li správa ani celý měsíc, je základem pro určení odměny výše příjmů získaných správou nemovité věci.
(2) Odměna správce nemovité věci činí 10 % ze základu.
(3) Odměna správce nemovité věci činí nejméně 5 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Měsíční odměna správce nemovité věci se vypočítá z příjmů, které soud získal správou nemovité věci.
- Základem pro výpočet odměny je jedna třetina příjmů za poslední 3 měsíce správy.
- Pokud správa netrvala 3 měsíce, základem jsou příjmy za celé měsíce dělené počtem těchto měsíců.
- Pokud správa netrvala ani celý měsíc, základem jsou příjmy získané správou nemovité věci.
- Samotná odměna správce činí 10 % z vypočteného základu.
- Minimální odměna správce nemovité věci je 5 000 Kč.
Příklad
Soud spravuje nemovitost a za poslední 3 měsíce získal příjmy ve výši 90 000 Kč. Základem pro odměnu správce je 30 000 Kč (jedna třetina z 90 000 Kč). Odměna správce pak činí 3 000 Kč (10 % z 30 000 Kč). Protože je to méně než 5 000 Kč, správce dostane minimální odměnu 5 000 Kč.
Na co si dát pozor
- Odměna správce nemovité věci je vždy minimálně 5 000 Kč, i když 10 % z vypočteného základu je nižší.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Odměna a náhrada hotových výdajů člena orgánu (Vyhláška Ministerstva spravedlnosti o od)§ 352 Náhrada hotových výdajů a odměna (Zákon o investičních společnostech a inv)§ 6 Způsob výplaty (Vyhláška o odměně a náhradě hotových výd)§ 11 Odměna a výše náhrady hotových výdajů člena o (Nařízení vlády, kterým se určuje výše úr)§ 10 Odměna a náhrada nákladů mediátora (Zákon o mediaci a o změně některých záko)