§ 48 zákon o oceňování majetku – Při oceňování nemovitostí se výsledná zjištěná cena sníží…
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 540/2002 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 48 vyhlášky 540/2002 stanoví, že při oceňování nemovitostí se zjištěná cena sníží o hodnotu věcných břemen, která na nemovitosti váznou, a tato hodnota se určí podle § 18 zákona o oceňování majetku. Pokud je na nemovitosti zapsáno věcné břemeno (např. právo průchodu, právo doživotního užívání), sníží se o jeho hodnotu celková cena nemovitosti. (§ 48 zákona č. 540/2002 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 540/2002 Sb.
Při oceňování nemovitostí se výsledná zjištěná cena sníží o ceny věcných břemen váznoucích na nemovitostech zjištěné podle § 18 zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je na nemovitosti zapsáno věcné břemeno (např. právo průchodu, právo doživotního užívání), sníží se o jeho hodnotu celková cena nemovitosti.
- Hodnota tohoto věcného břemene se musí vypočítat podle pravidel stanovených v § 18 zákona o oceňování majetku.
- Tento postup zajišťuje, že ocenění nemovitosti zohledňuje omezení, která z věcného břemene plynou, a která snižují její tržní hodnotu.
Na co si dát pozor
- Je nutné správně identifikovat všechna věcná břemena váznoucí na oceňované nemovitosti.
- Pro výpočet snížení ceny je klíčové přesné použití metodiky uvedené v § 18 zákona o oceňování majetku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.